2021年7月19日~7月28日，澄江街道梅园新村安置房开始选房，596户安置房分5批进行选房。

（批次表格）

NO.1丨壹

    选房现场直击

    510小编从现场了解到，选房现场分为房源区、选房区、待选区。具备选房条件的安置房凭选房通知，携带好选房号，登记确认后进入选房现场。

（现场实景图）

    在待选区的安置户可以从现场实时销控图中了解最新的选房情况。安置户经过房源区最后到待选区选房，确认签名后摁上手指印。

（现场实景图）

    现场工作人员马上在销控图楼房号注明蓝色标记，标明该户房子有主了。

（现场实景图）

    拆迁分房最开心的肯定是各位安置户了，毕竟能够在主城区优越地段拿到这样的房子。有的夫妻两人就在现场已经开始谋划怎么装修了。

（现场实景图）

NO.2丨贰

    梅园新村安置房

（鸟瞰效果图）

（项目位置）

    项目位置：位于锡澄运河以东、梅园路以西、毗陵路以北，占地面积近104亩。总建筑面积约18万㎡。

（户型图）

    规划设计：梅园新村项目将建造15幢安置房，其中7幢11层、1幢15层、7幢18层，户型有70、90、105和125㎡四种，总户数达1102户。

（航拍实景图）

    项目风格：整体呈现徽派建筑风格，小区内部将采取目前流行的商品住宅管理模式，全部车辆入库，地下车库面积近5万㎡。

（航拍实景图 ）

    目前梅园新村安置房已竣工，并通过了有关部门验收合格。选房工作已于2021年7月19日开始。签选房地点：昊柏国际酒店五楼会议中心举行（3号门5楼）；第五批次抽签在三楼多功能宴会厅。

NO.3丨叁

    便利生活

    梅园社区目前小区众多，既有新河天地、朝宗原筑、香雪海梅园等商品房小区，也有五云家园、塔南美苑、龙河华都等安置房小区。居住人口多，生活气息浓厚。

（新河天地社区底商）

    这里，新河天地的社区商业已经非常成熟，相当于梅园社区的一个小型步行街，各种便利店、水果店、小吃店都有。住在周边的居民逛街、散步都会来这边，510小编注意到，这里周边一圈的环境十分不错，有绿化也有河道景观。

（周边环境）

    而且，不久前我们也刚报道过，塔南村菜场正在建设中，未来将为梅园社区带来更加便利的生活。

（在建的塔南村菜场）

    生态配套

    项目西侧，锡澄运河沿岸规划了锡澄运河公园，以后出门就是公园、运河景观，平时晚饭过后，下楼就可以去河边走走，呼吸新鲜空气，想想都是非常舒适的事情。

（锡澄运河公园效果图）

    交通配套

    梅园安置房旁有梅园大街、毗陵路两条主要道路，交通路况平时都很不错，通达度高。而且该小区距离锡澄S1南门站、汽车客运站都非常近，未来出行相当方便。

（毗陵路桥效果图）

（航拍实景图）

    日前，毗陵路桥已经开始施工，以后去城西万达广场一些地方玩也能更加方便~

NO.4丨肆

    房价行情

（聊天截图）

    好地段，好房子自然有人要抢。这两天聊天群里也看到有中介直接蹲点收房源，510小编也在网上搜索了，果不其然中介大佬们早已把梅园新村安置房房源挂上。

(部分房源挂牌价）

    从网上挂牌价来看，90多平方的挂牌单价16000元/㎡，总价也就150多万。相对于这地段而言，510小编个人觉得价格比较合理。像周边龙河华都、新河湾等二手房小区挂牌价在1.7w~1.85w左右。

    随着未来毗陵路桥以及地铁等一下配套设施完工，房价也会迎来小幅上涨。就在前不久龙湖就在梅园新村安置房北面拿下该宗地块，预计未来房价将达到3w+以上。

龙湖·江天阙

    项目地址：锡澄运河东、塘前路南、环城西路西、通达路北

    3月2日，龙湖以15351元/㎡的楼面价拿下了运河板块68号地块，正式成为主城区第三宗破一万五楼面价的地块，也逐渐成为将江阴主城房价推向3W+的主力之一。

    7月2日，龙湖公布了该地块的案名，为龙湖·江天阙，主打高层和洋房产品。

    我们都知道，龙湖有三宝：别墅、景观、物业好。来自重庆的龙湖以造别墅起家，开发出了像“原著”、“香醍”、“滟澜”这样知名的经典产品，俘获了不少的置业者。对于江天阙的操刀，也是以造墅的手笔续写传奇。景观上就更不用说了，项目左侧就是锡澄运河公园，加上自家的园林设计，齐活~
接下来就是坐等龙湖的产品发布，想必也不会让我们失望。

    地处城南优越位置，尽管属于安置房但是房价也不会低，毕竟小区新，周边配套也挺丰富，未来毗陵路桥、地铁站建成以后，会享受所带来的红利。