（整体鸟瞰效果图）

    朋友们，是不是很迷惑，今天的开头咋上来就是一张效果图？是不是觉得510小编在偷懒，打算“开局一张图，内容全靠编”呢？

    那你可就大错特错啦！

    这张图可是今天的重点，是前段时间编制完成的《江阴高新区滨江东路北、萧山路西区段城市设计》中的一部分，旨在将此区域打造成智慧港、未来城和长江经济带绿色发展示范区，助推江阴高新区成为创新创业的科技服务中心、彰显多彩文化的公共活动天地和引领未来生活的创意时尚社区。

（发展规划范围）

既是“智”与“美”的交互区

也是“城”与“景”的融合区

    根据相关规划，该区域东至萧山路、南至滨江东路、西至黄山港、北至长江，规划总面积约159.5公顷，交通便利，1小时交通圈范围内可达2个机场、2个高铁站。

    同时，区域西侧紧靠要塞旅游风景区（4A级），西南侧临近江阴体育中心、天华文化中心、江阴市政府等，是城市主中心的拓展区块，是引领高新区沿江发展的价值高地，更是城市更新、提升城市活力的首选地区。

（区位示意）

四大功能主题

智美交互、城景融合

    据了解，该区域分生态绿洲、科技孵化、智享生活、休闲文娱四大功能主题，采用“双心双轴，四片成辉”的规划结构，奋力打造国内一流的创新型国际化园区，建设出长江经济带转型发展的江阴样本。

（四大功能主题）

    双心：创新活力核和滨江文旅核；

    双轴：定山路功能发展轴和扬子江生态休闲轴线；

    四片：科技创新片，生态居住片、沿江文化创意片、保留水厂片。

（规划结构）

    01.江岸边筑城，营造滨江新风貌

（从江边看该区域效果图）

    规划形成“一脉两轴、一核多点”的开放空间系统，构建望山见水、出门见绿的多层次绿色网络。由长江构成水脉，由定山路和黄山港构成两条开放空间轴带，由滨江公园构成滨水主要核心节点，由多条绿色街道串联组团绿地节点。

（多层次绿色网络）

    沿定山路形成活力主轴，从南到北串联商业休闲区、创新活力区和滨江游憩区三大活力板块；沿扬子江路形成活力次轴，由东向西形成观山景观廊道；其他支路作为活力渗透带与外围地块衔接。

（沿定山路界面效果图）

    由创新梦工厂、长江会议中心和休闲体验中心共同构成一级地标，沿定山路其他的高层形成二级地标。

（活力中心与标志物）

    02.景区中工作，构建发展新模式

    区域以创新园区、创意街区、未来社区和主题公园4类主导功能为主，根据功能需求形成灵活多样的街区空间模块。

（四大功能业态布局）

    创新园区

    创新园区融合了孵化园、总部办公、产业研发中心等多元创新空间，设置了共享中心、特色酒店、创客中心等丰富的配套设施，为不同阶段的创新企业、创新人群等提供创新土壤。

    创意街区

    定山路沿线以错落的建筑界面、丰富的功能体系、一体化的街景设计形成片区极具活力的创新轴线。

（定山路入口节点）

    未来社区

    品质生活区，以完善的配套设施，富有艺术气息的街道营造，公建化的立面处理，打造具有示范意义的未来住区。

    主题公园

    其中，滨江公园的定位为江畔休闲+生态居住+文旅配套，将长江美景延伸到基地内，作为片区核心的公共空间。以生态、复合的理念，设计科普体验、工业记忆、长江观光、漂浮T台等主题，丰富公园的功能，增加趣味性与参与度。

（滨江公园平面图）

（滨江公园效果图）

    03.花园里生活，引领生活新方式

    绿色交通引领

    以主、次、支三级路网系统，快线交通、慢网生活，形成绿意盎然的道路交通体验。

（主、次、支三级路网系统）

    快速路：滨江路，道路红线宽度为50米；

    主干路：定山路，道路红线宽度为30米；

    次干路，扬子江路与萧山路，其中扬子江路红线宽度为20米，萧山路道路红线宽度为30米。

（多元的街道功能体系）

    打造多元的街道功能体系，规划强调基地内的街道属性，参考街道设计导则，将片区内道路分为林荫大道、景观休闲型街道和社区型街道和慢行小径。

（多元的街道功能体系）

    多彩公园生活

    五类公园，描绘五种生活色彩。赋予绿地不同的体验功能与空间形式，塑造丰富多元的公园体系。

（多元的公园体系）

（多元的公园体系）

    绿里人文体验

    同时构建绿色与人文交融的5分钟社区生活圈，由1处15分钟生活圈服务中心和4处5分钟生活圈服务点组成。

（社区生活圈）

    15分钟生活圈服务中心：位于定山路与滨江路交叉口的休闲体验中心，植入社区文化活动、卫生服务、养老服务、健身场馆以及室内菜场等配套设施，并可以覆盖至南部星河社区。

    4处5分钟生活圈服务点：主要功能有幼儿园、老年活动室、健身点、生活服务中心等。

城市门户景观

开放开敞、多元复合

    区域总体风貌定位：融入基地周边生态景观资源，构筑低密度空间景观；塑造人工与自然对话，滨江区域开放，开敞，多元复合的城市门户景观。

（总体风貌定位）

    近期：配套完善，滨江区域先行

    重点跟进九年一贯制学校、幼儿园建设，公共设施先行，带动基地及高新区配置提升；同时对滨江已收储拆迁地块进行优先开发。

（分期开发规划范围）

    远期：创新植入，营造双创氛围

    重点打造定山路沿线区块，以品质住宅、国际公寓、人才SOHO与创新载体的形式，吸引人才、留住人才，形成良好的居住与创新氛围。

（滨江路沿线鸟瞰图）

江河交汇、依山带水

这里是一个看得见山

望得见水的地方

既是链接长江与城区的生态支点

更是构筑江阴高新区

生态活力环的魅力节点

发展的蓝图已绘就

冲锋的号角正吹响

一起期待ta的华丽转身吧！

（注：本文中涉及的所有内容，均为规划示意，仅供参考，一切以最终实际落地为准。）