城南最近几年的发展大家是有目共睹，无论是双铁规划、商业配套还是教育医疗设施等都是齐头并进，配套全而新，已然成为时下大江阴最热门的地区。

    今天，510小编再给大家带来一个好消息，就在最近，位于城南的应天河风光带已经全线完工，咱们住在城南的居民们又多了一个散步好去处。话不多说，进入正题！我们先一起来看一段视频欣赏下其美貌~

壹|城南再添休闲好去处

应天河风光带已全线完工

    应天河是江阴南门地区的一条母亲河。2013年之前，内河运输的 “超负荷运行”、企业发展的“无限制索取”，使得应天河原有的生态功能不断弱化，为保护、修复母亲河，重现应天河水清岸绿的生态美景，“应天河风光带”在政府部门的果断决策下应运而生。

    应天河风光带位于南门地区的南部，是南门地区重要的组成部分，是城市的滨水地区和绿化长廊。

    应天河风光带呈东西走向，位于毗陵路南，芙蓉大道北，东至锡澄高速—城际铁路、西至锡澄运河、南至芙蓉大道、北至毗陵路，面积约3平方公里。

（总体平面图）

    整体功能布局由西至东分为“船达四海”、“商通天下”、“运河人家”、“源来自然”四个功能区，打造成集滨水体验、休闲娱乐、旅游观光、商业居住等功能于一体的复合型、生态型滨河示范区。

    其中一期（北岸）工程已经于2017年竣工，二期（南岸，埠路桥路—花山路）工程于2019年竣工，涉及景观绿化、公园水榭、公厕凉亭等建设。

    2020年9月，应天河风光带最后一段板块三期（南岸，花山路—梅园路）工程开工建设。

    就在近日，三期工程正式通过验收，这标志着应天河风光带全线完工。

（三期工程）

贰|风光带沿线实探

航拍图曝光！

（效果图）

    为了方便大家了解，510小编把目前应天河风光带主要分为几大区域：

①埠路桥路—花山路

（埠路桥路-花山路段）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    沿着应天河由埠路桥往西一路向前，我们可以看到，整个埠路桥路—花山路段改造已经完全成型，这也是一二期工程的施工段，我们看到整个效果非常明显。远远望去，地绿，水秀，一条绿色长廊贯穿江阴南门。

②花山路—梅园路

（花山路-梅园段）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    花山路至梅园路段主要是一三期工程的施工段，这一段南北两岸也集中了不少城南新盘，随着日后住户逐渐增加，想必呈现在我们面前的也会是一番别样的景象。

    我们重点来看一下刚竣工的三期南岸，南岸建设内容主要包括绿化种植、园路铺设、滨水平台驳岸砌筑、公厕砌筑、给水及排水管铺设等。不得不说，里面的基础配套设施还是很完备的，无论是散步还是健身运动，都是完全ok的~~

    我们一起来看看三期建设完工后的效果怎么样吧~

（三期实景图）

沿线置业热点

    说到影响，首先受益的还是周围小区住户。

    应天河风光带的建设对于附近居民来说，多了一个休闲娱乐的好去处，在饭后一家人散散步，闲暇时刻逛逛应天河公园，真的是非常舒服~

    那接下来510小编就带大家来捋一捋，位于应天河风光带沿岸有哪些值得关注的楼盘吧！

01新房

万科|时代都会

（项目楼栋图）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    项目介绍：万科丨时代都会，建有7栋高层、4栋小高层，项目仅有一期，交付标准为毛坯+精装。其中1、3、8、9、10、11、12#为高层，2、5、6、7#为小高层。高层户型有125、143、169㎡三种，小高层户型有130、165、170㎡三种。

    项目地址：梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北

    最新动态：2021年11月，万科时代都会在售5#毛坯小高层，建面约170㎡，均价2.2万元/㎡；6#楼毛坯小高层，建面约165㎡，均价2.1万元/㎡。在售3、12#精装高层，3#楼户型143㎡，均价2.15万元/㎡，12#楼建面约125㎡，均价2万元/㎡。

长江天宸

（项目楼栋图）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    项目介绍：长江·天宸，建有可售洋房、小高层和高层，项目分为两期开发。目前在售的是一期（东地块）项目，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#为洋房，3#、7#、10#为小高层，11#、12#、13#、15#为高层。洋房户型有143、168㎡两种，小高层户型有125、143、165㎡三种，高层户型有102、122、143㎡三种，交付标准为毛坯+精装。

    项目地址：虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北

    最新动态：2021年11月，长江·天宸，目前在售一期东地块，主推毛坯高层，户型有122㎡和143㎡两种，均价约1.85万元/㎡；毛坯洋房均价约2.1万元/㎡、毛坯小高层均价1.85-2万元/㎡，均在清盘中，所剩数量不多。

长江·天悦府

（项目楼栋图）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    项目介绍：长江·天悦府，建有9栋高层及沿街商铺，项目分两期开发，交付标准均为精装。其中一期东地块1#、2#、3#、5#、6#、7#为高层，二期西地块1#、2#、3#为高层。高层户型有116、117、128、129、136、160、175、189㎡等。

    项目地址：东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路

    最新动态：2021年11月，长江·天悦府清盘中，仅剩二期最后一栋精装高层1# 的少量房源在售，户型为175㎡，均价2万元/㎡左右。

中梁·应天首府

（项目楼栋图）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    项目介绍：中梁·应天首府，建有18栋洋房和5栋高层住宅。项目仅有一期，交付标准为毛坯+精装。其中1、2、3、4、5、7、9、10、12、13、15、17、18、19、20、23、24、26号楼为洋房；6、11、16、21、22号楼为高层。洋房户型有132、142、157㎡三种；高层户型有109、122㎡两种。

    项目地址：大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧

    最新动态：2021年11月，中梁·应天首府主要在售精装高层16、21号楼，户型109和122㎡，均价1.5-1.6万元/㎡；毛坯洋房1、2、4、7、13号楼，户型142、和157㎡，均价1.8-2.2万元/㎡。

蓝城待开发（75号地块）

（实景图拍摄于2021.11.20）

    2021年10月13日，江阴迎来一场土拍，地块位于澄江街道澄南路东、香湾路南、埠路桥路西、应天河北，为住宅用地。

    底价成交后，神秘的拿地房企也终于浮出水面！结果显示，由无锡同创蓝城置业有限公司顺利摘下，楼面地价15000元/㎡，总价5.09亿元！

    我们可以看到，目前地块上的环卫所已经拆完，呈净地状态，未来等到蓝城项目正式入市，相信整个区域应该还会有一波不小的涨幅~

02二手房

    应天河风光带沿岸的二手房小区数量也不少，大部分都属于次新房小区，商品房的市场价差不多在1.7万元/㎡左右，且未来还有一定的升值空间~

（周边二手房小区行情）

    现在的城南已经正式进入大力建设的阶段，如今应天河风光带全线完工，无疑给城南锦上添花，让我们静静等待，等其兑现潜力~