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【龙年特稿】坐着地铁逛江阴!第四站——中医院站,这里是江阴高铁新城!

坐着地铁逛江阴”系列特稿,今天,我们来到的是——江阴中医院站


图片(中医院站出站口)


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(江阴汽车客运站)


规划初期,中医院站曾被规划命名为汽车客运站,因为江阴的汽车客运站位置距离该站点十分相近。


后来站点最终改名为中医院站,也是官方综合考虑后,认为站点距离中医院新址更近,指位明确,因此最终进行修改。


新中医院2024年正式投用


既然是中医院站,自然得提到中医院的新址大楼了。


2020年10月15日,中医院异地新建项目正式开工建设,老院区则改造为江阴市老年病医院。


异地新建的中医院位于澄江街道世新路南、虹桥南路西、花北路北,占地面积127.06亩,总建筑面积18万余平方米,其中地上建筑面积约12.6万平方米,地下5.5万平方米。机动车停车位约1300个,投资金额约15亿元。


中医院异地新建项目将于2024年正式投用


咫尺锡澄运河风光


除了中医院的新址外,江阴的滨江花园城市封面——锡澄运河公园三期距离此站也并不远。


锡澄运河公园三期北起杏春桥、南至芙蓉大道、西起通江路、东至梅园路等,总面积约62.5公顷,从杏春桥至芙蓉大道分为两段建设,整体打造为樱花主题公园


(一)杏春桥至毗陵路桥段


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(杏春桥—毗陵路桥路段位置图)


东西两岸总面积约31公顷。


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(锡澄运河公园三期亲子公园实景图)


东岸设置为亲子型公园,有消息称公园里配备了羽毛球场、足球场、篮球场等,是休闲放松的好去处;西岸营建本地生态廊道,增加生物多样性,同时规划亲子游乐空间。


(二)毗陵路桥至芙蓉大道段


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(毗陵路桥—芙蓉大道路段位置图)


该段又称樱花林,总面积约30公顷,投资约2.5亿元。


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(锡澄运河公园三期樱花林实景图)


东岸采用樱花与各种主题园相结合,形成各种樱花主题园,打造城市记忆性场所;西岸利用自然地形和水岛,营造樱花山林之感,设置林下活动场地,丰富人们的游园体验。


楼市行情


新房方面,借助于中医院站的交通优势,长江房产的三大项目及澄江明月落地于此,深受江阴人的追捧。


长江天和


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(项目楼栋图)


项目位于虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北,距离中医院站直线距离约535m。


目前在售:毛坯洋房1#、2#、5#、8#、12#,户型143㎡、170㎡,均价17500-20500元/㎡;毛坯高层11#,户型129㎡(B1)、129㎡(B2),均价16300元/㎡。


长江天宸


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(项目楼栋图)


项目位于虹桥南路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北,距离中医院站直线距离约827m。


目前在售:二期16、17、18#精装产品,户型121、124、125、126、133、143㎡,均价15500-16500元/㎡。一期3楼以下和顶楼特价13800元/㎡左右。


长江南门御府


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(项目楼栋图)


项目位于梅园路东、芙蓉大道南、虹桥南路西、立新路北,距离中医院站直线距离约450m。


目前在售:毛坯别墅,户型220-310㎡;毛坯洋房8、9、10#,户型128、145㎡,均价21000元/㎡;毛坯小高层6、7#,户型为130㎡,均价17500元/㎡。


澄江明月


项目位于梅园路东、应天河南、芙蓉大道北,距离江阴中医院站直线距离约928m。


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(项目楼栋图)


出门就是芙蓉大道,交通便利。而且项目周边锡澄运河公园、应天河公园环绕,居住环境佳。


而且澄江明月还可以在南菁实验暨阳校区和南菁实验城西校区之间择校上学,这也是项目的一大优势。


目前在售:精装高层价格16000-17000元/㎡,部分特价房源价格较为优惠。


二手房方面,中医院站周边热门小区则是以商品房小区为主。


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(阳光假日花园)

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(碧桂园·暨阳府)

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(碧桂园·翡翠湾)


次新房小区有阳光假日花园、碧桂园·暨阳府、碧桂园·翡翠湾等,目前市场行情价约1.1-1.4万元/㎡左右。


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(世新家园)


拆迁安置房方面,510小编个人认为世新家园不论是周边配套还是性价比而言都是该区域安置房小区中的佼佼者,目前小区二手房挂牌均价在1-1.2万元/㎡左右。


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总的来说,高铁新城是江阴的新兴聚焦板块,地铁高铁属于未来概念,优势在于潮流、通达度。由于花山的位置特点,此区域属于半包围空间,整个区域的突破在于板块升级和各项配套的完善。所以,区域优缺点都相对明显,对于购房者而言,里面的特点也比较清晰,就看哪个特点能打动消费者。


好了,以上就是510小编给大家带来的中医院站周边介绍,想一睹锡澄运河公园风采的,趁着过年,赶紧坐上地铁来这里逛起来吧~

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