房地一体办理不动产权变更登记需要哪些材料

    变更登记由房地产权利人申请，须提交材料：

    1、江阴市不动产登记申请书（表二），
    2、房屋所有权证、土地使用证或不动产权证书，
    3、有效的变更依据（权利人姓名、身份证明类型、身份证明号码、不动产坐落、面积、用途、状况等的变更），
    4、申请人身份证件（企业提交营业执照副本、机关事业单位提交组织机构代码证、个人提交身份证件，核对原件收复印件），
    5、申请将配偶作为共有人登记的，须夫妻双方共同申请并提交结婚证，
    6、登记机构认为需要的其他有关证明材料。

注：

    1、单位变更登记需提交法定代表人授权委托书以及法定代表人、经办人身份证复印件，
    2、面积变化需提交测绘机构提供的测绘成果，
    3、用途变更需提供国土部门批准土地用途变更的文件和土地出让金缴清凭证，
    4、单位名称变更需办理免税手续，
    5、独立宗地需提供地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。