这段时间，经常有人咨询510小编，直系亲属之间房产转让，税费是如何计算的。既然是大家关心的问题，小编自然是要尽心回答的。

    直系亲属房产转让的，510小编主要介绍赠与和买卖两种方式，具体如何收取税费，还请接着往下看~~

赠与（直系亲属全部打八折）

    定额税金：转让房产份额的3%，双方印花税0.0005

买卖（直系亲属全部打八折）

    卖方：

    （1）增值税：房产证满2年，全免；不满2年，全额5.6%

    （2）个人所得税：不满五年或不是家庭唯一住房全额1%或者差额20%（购房发票税单）；满五年且家庭唯一住房，全免；

    买方：

    90平方以下，第一二套，1%契税

    90平方以上，第一套1.5%，第二套2%

    三套及以上，不论面积3%

    注：直系亲属是指三代以内：

    房产套数以家庭为单位（夫妻双方和未成年子女）

    资料：合同、双方身份证、房产证、土地证、经办人身份证、双方关系证明（户口本、结婚证或离婚证、出生证、房管局住房证明）

    电话：86415190

    好了，以上就是直系亲属房产转让，赠与和买卖方式所要收取的税费，大家有任何疑问的，可以拨打电话86415190咨询。