所谓的转贷，就是纯商贷转成纯公积金贷款或者转成组合贷款，转贷的目的就是为了从高利率转成低利率，这一点，510小编之前已经具体给大家讲解过了，详情可点击利率下行，如何降低月供！利率高转低，别告诉我您还不知道～查看。

今天呢，510小编就给讲讲另外一个热潮——提前还贷。

说到提前还贷，大家首先想到的肯定是要不要收取违约金的问题，510小编先把钱的事情给您拎拎清楚~~

（提前还贷热潮报道）

（提前还贷热潮报道）

之前，一篇关于北京楼市提前还款热潮的新闻备受关注，引发热议，也引起了共鸣。在上面的报道里，出现三个关键点：

其实，这篇报道里只是提前还贷的一个缩影，各地银行均表示2022年提前还款同比增加比较多，提前还贷似乎已经成为全国各地房贷客户的一个共识。

提前还贷还要排队，这一现象确实是难得一见。

犹记得两三年前，江阴贷款难做的场景，房贷放款要排队，要求多且严，有的客户甚至等了一年都没有放款。转眼到现在，变成了还款难，提前还贷的要排队。

不得不说，银行房贷市场的转变，真的是太快了！

究其原因，510小编认为主要有以下两点：

一、收入不稳定，担心还不上月供

近几年，因为疫情反复的影响，大家的生活活多或少的受到了影响，像减薪裁员的事情常有发生，大家对未来的经济和收入预期信心不足。

对于这些房贷客户来说，月供就像是压在头顶上的一座大山，每月都要按时偿还，压力会比较大。

在许多人收入不能保持稳定或者下降的时候，还贷压力就会越来越大。因此，想办法还清贷款是诸多家庭考虑的问题。

尤其是对一些年轻夫妻、家庭来说，他们也不愿意背负太大贷款压力，想要过得轻松一些，这些都是无可厚非的。

二、为了享受较低的房贷利率

其实，现在诸多房贷客户选择提前放贷，主要还是为了节省利息。

众所周知，房贷利率是在2022年才迎来连续下调，大家才享受到现在的低利率。在之前的几年里，江阴的房贷利率一直保持在5.9%左右。

所以，高位利率购房的客户们，在看到商贷利率不断下调后，会选择去提前还贷，转而去申请银行的房抵贷或者经营性贷款。

但是，510小编要提醒大家的一点是，这种经营贷流入房地产市场的行为是违规的，一旦被查到，后果很严重，可能会责令立马还清贷款。

所以，各位小伙伴们，这种节省利息的方式不建议使用。

提前还贷成为热潮，是时代发展的产物，是目前形式带来的结果，也是一个缩影。

对于提前还贷呢，510小编觉得，如果您手头有闲钱的，大可以直接去还掉，这样可以减轻自己的压力；如果您手头暂时没有那么宽裕的，那就按部就班的还款吧，先稳住自己的生活再说。

毕竟还款30年，我们有的是机会！