曾经批贷难，如今还贷难。

我是前两年买的房子，那时候承担着高位利率——5.9%，却享受最差的待遇——放贷久，没想到现在还贷还要排队。

我们这批高位利率买房的，真是什么都尝过了，太难了。

上面这段话，可谓是道出了“老房奴”们的心声，提前还贷似乎成了他们的“心病”。

如今，全国的购房者都纷纷加入提前还贷大军，各种线上不办理、线下排长队等还贷难的问题见怪不怪。

（网民爆料）

甚至有的网民爆料称，现在提前还贷都已经排到了10月份，简直不要太夸张。

那江阴提前还贷现状如何呢？

（提前还贷情况一览表）

通过咨询可知，现在提前还贷普遍现象就是“等”，还贷客户可以通过线上、线下或者电话预约等方式，向银行提出申请。

预约后需要等待审批结果，才可以执行还款，这其中等待的时间1到5个月不等，具体的要视情况而定。

最近还有风声出来，称建行可能会有新政策出台，提前还贷等待时间将会大大缩短。

此外，网民们关心的是否收取违约金问题，银行也有了回应，主要有两大类情况：

第一种，不收取违约金。像宁波银行、邮储银行、招商银行等表示，提前还贷只需要提前预约即可，不会收取违约金。

还有的像交通银行、华夏银行表示，原则上要满一年才可以提前还贷；中国银行是还款满一年不收违约金。

第二种，以购房合同为准。像工商银行表示，要看合同如何约定，还款客户只要联系自己的客户经理咨询即可。

提前还贷为何成了热潮？

（商贷利率走势）

2022年至今，楼市暖风频吹，商贷利率一降再降，尤其在2月份利率进入“3字头”后，提前还贷更是甚嚣尘上，一些“老房奴”们直呼伤不起。

口说无凭，提前还贷有多热，我们用数据说话：

（历年个人住房贷款余额现状）

上面是官方统计的全国房奴们所背负的房贷负债总额。

2019年至今，个人住房贷款余额呈上升趋势。但2022年的38.8万与2021年的38.32万元相比，几乎持平。

这代表着，在刺激新一批买房客群加入的同时，老房奴们纷纷退场，彼此冲抵，导致上涨缓慢。

（提前还贷截图）

有的“房奴”们还开玩笑称可以先“骗骗银行”，告诉银行先还之后再贷款。

对于这个问题，有网民已经代为回答：银行是你能骗到的吗？

（提前还贷截图）

好了，咱们言归正传，其实，“老房奴”们想要提前还贷，无外乎以下这几点原因：

（1）部分购房者高位接盘，利率高，导致所偿还的利息高。于是就想着通过提前还来减轻压力，降低住房消费负担；

（2）近几年，受到疫情反复的影响，部分购房者收入不稳定性增大，对未来预期不明显，所以手头有钱就想早还早轻松。

那到底该不该提前还贷呢？

对于这个问题，510小编觉得，不要盲目跟风，根据自己实际情况而定。

如果您手头资金充足，可以选择提前还贷。

如果资金不足，为了提前还贷而采用所谓的“违规操作”，后期风险大，则不建议。

其实，针对“提前还贷热潮”，官方此前也有呼吁：

（官方发文截图）

2月1日，经济日报发文，建议相关部门加快出台相关举措，有效解决居民扎堆提前还款及违规转贷的问题。

文章指出，扎堆的提前还贷并不可取，建议通过缩短存量房与新增房贷之间的利差来有效解决提前还贷潮。

510小编要给这个建议点个大大的赞！

好了，今天的提前还贷介绍到这里就结束了，如果您有其他关于商贷问题想要咨询的，下方评论区可以畅所欲言。

那么，您觉得该不该提前还贷呢？