上周510小编连续给大家放风，英伦尚郡的花园别墅将以抄底价进行拍卖后，许多网友产生了极大的兴趣，纷纷留言并询问各种问题。哪套性价比高啊？拍完能立马办房产证吗？能商贷吗？

(英伦尚郡拍卖清单) 注：联排 双拼 叠墅

    其实510小编之前也提到过，不过这次再给大家强调一遍重要信息！英伦尚郡第一批挂牌共43套，其中联排14套，双拼2套，叠墅27套。这些房子都可以进行贷款，拍卖下来以后，凭成交确认书，法院裁定书，客户可以直接到交易中心办产证。拍卖咨询电话：张先生：13162753221

    具体拍卖流程一共五步：
    （1）参加竞拍前，竞买人要在网页上仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，了解竞拍规则。
    （2）竞买人交保证金（变卖须交齐变卖价全款）后，取得竞买资格
    （3）交纳保证金并报名成功者，可以在竞拍之日参与竞拍，设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
    （4）拍品成交后，网上竞拍界面会显示“本场拍卖已结束”，然后会生成一个成交价。
    （5）竞拍成功后，联系法院完成后续的办理付款及索要办理不动产证资料等交割手续。
临港CBD市场行情

    不过今天510小编的要说的不仅仅是这些，更要给大家看看临港CBD区域的行情如何，想想英伦尚郡的别墅是否值得下手~

（周边楼盘）

    像就在英伦尚郡对面双威·一方城，目前高层价格7000元/㎡，户型都是166㎡和190㎡的这种改善大户型，小户型都寥寥无几。此外泓临新居的公寓价格都要6500-7000元/㎡左右，铭泰云鼎的高层更是达到9000元/㎡。所以，目前整体来看，临港CBD区域新盘价格都要达到七八千，注意！这只是新房高层的价格！

    稍远一点的首府花园高层单价8500元/㎡，在售主力也是大户型偏多，不过首府花园有别墅，单价20000元/㎡，属于正常的市场价格，这里具有一定参考价值。

    对比下来，可以看出，英伦尚郡的别墅几乎是在用周边高层的价格在卖别墅~

英伦尚郡

英伦尚郡所拍的别墅，价格上确实是实惠了，英伦尚郡拍品业态较多，联排、双拼、叠墅等是应有尽有。

    而英伦尚郡这批将要拍卖的别墅，面积段有大有小，面积最小、价格最便宜的172㎡户型叠墅，所拍价格仅为6382元/㎡。面积最大、价格最贵的357㎡户型双拼别墅，所拍价格也才9243元/㎡。

    这个价格，说句老实话，510小编要有钱真去买一套，除去产品本身是别墅这个属性以外，低密度、高品质、环境好这些也就不提了，最重要的是能贷款、能办产证，这点才是最重要的。不管您是自住还是投资，都是非常不错的选择。

买这里也是买未来

    临港地区的发展已经今非昔比，几年的发展就已至此，高品质商品住宅林立，形成大型居住区。人口得到汇聚，小区居住率与日俱增，从刚开始大家的抱有质疑，到如今得到越来越多人的认可，许多外来的朋友也选择扎根临港，可见大家对于临港发展的期待，买这里也是买未来。    

（开工仪式）

（临港迪卡侬）

（中央商务区实验小学）

    看看临港CBD区域正在大刀阔斧的进行建设，像中央商务区实验小学、临港迪卡侬、南理工（江阴校区）等都在紧锣密鼓的施工中。作为临港新城的重要区域，未来发展潜力也是相当巨大。

    所以，一方面，从价格来说，非常低，高层的价格享受别墅的品质。另一方面，周边配套成熟、发展潜力巨大。此外，能贷款能办证，风险非常低。510小编已经不知道这样的产品还有什么理由去拒绝。

    11月8日，11月8日，11月8日开始拍卖，总共43套！43套！套！机会要抓住，510小编能帮你们的只有到这啦~