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英伦尚郡开拍在即,想看房、咨询问题、拍卖流程,你想知道的都在里面~

    英伦尚郡花园别墅11月8日正式开拍,距离拍卖倒计时11天!

    510小编仍然要提醒大家,接下来会附上具体拍卖操作流程,并附上相关细节,做到让有意向竞拍的朋友做到心中有数不用愁。

    一、英伦尚郡别墅简介


(英伦尚郡区位图)

    英伦尚郡位于港城大道北侧,浦江路南、苏港大道西。周边香江海岸乐园、海岸城、长江之心等一些列配套已经成熟,对于周边居民来说,临港这边居住的舒适度已经越来越高。南理工大学江阴校区已于今年9月20日正式开工,旁边的中央商务实验小学也在紧锣密鼓的建造中,迪卡侬体育超市已经建造大半,未来这一批配套投入,临港的潜力,大家有目共睹,而这些设施都围绕着英伦尚郡。

(第一批房源挂拍清单)

    二、拍卖流程
    (1)做好购买拍卖房屋前的准备工作

    参加竞拍前,竞买人要在网页上仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》,了解竞拍规则。有时,法官对竞拍公告的重点内容用红字标注,就需要重点关注。您可以在打开以下英伦尚郡拍卖网址进行信息浏览:https://sf.taobao.com/item_list.htm?q=%D3%A2%C2%D7%C9%D0&spm=a213w.3064813.9001.1 

    多人参与竞拍,价高者得,保证金转为拍买款。未竞拍到者,保证金原路退还。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

    510小编建议,开拍之前最好实地去看拍品,项目现场可联系张先生13162753221带看。

    (2)报名前先交保证金

    竞买人交保证金(变卖须交齐变卖价全款)后,取得竞买资格。竞买人可以向法院指定账户交纳,也可在淘宝网平台在线报名并交纳。英伦尚郡别墅得先交20万保证金再进行出价,加价幅度5000元。

    (3)出价竞拍

(实景图)

    交纳保证金并报名成功者,可以在竞拍之日参与竞拍,设有保留价的加价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
    
    设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

    (4)拍卖成功以后

(实景图)

    拍品成交后,网上竞拍界面会显示“本场拍卖已结束”,然后会生成一个成交价。拍品成交后,还会生成一个“竞价成功确认书”,上面会有标的物名称、网络拍卖竞价结果、网络拍卖成交价格。

    (5)办理产证等资料交割

(实景图)

    竞拍成功后,联系法院完成后续的办理付款及索要办理不动产证资料等交割手续。拍卖房屋过户,需要买受人提供裁定书、执行通知书、拍卖成交确认书等手续进行办理不动产权证。

    三、网友最关心的贷款和办证问题

    (1)这些拍卖的别墅是可以进行贷款,所以有意向的朋友不用担心资金的问题。拍卖下来以后,凭成交确认书,法院裁定书,客户可以直接到交易中心办产证,不过在这之前,510小编要提醒大家,拍卖前最好带好户口本、身份证、结婚证(有结婚证的烦请携带结婚证)、半年银行卡资金流水、 个人征信报告到银行那里办理资格预审,确认可以办理贷款。
    (2)凡是有关英伦尚郡别墅拍卖的问题,都可以咨询张先生。拍卖免费咨询电话:张先生13162753221。
    (3)英伦尚郡售楼处从8:30-18:00都有人在,可帮忙带看房屋并回答相关拍卖问题。(不收任何中介费用)
    


    11月8日,英伦尚郡就要开拍了,目前已经有很多朋友围观,高层价格,品质别墅,下手要趁早!

 

 

英伦尚郡
物业形态:低层住宅,多层住宅,高层住宅,商铺
参考均价:1.15万元/㎡
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