江阴市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）受江阴暨阳体育产业发展有限公司（以下简称“暨阳体育”）委托，就下述房屋进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下： 

（澄江中路国有公共房屋实景）

    一、标的概况

    1、竞价标的的面积仅供参考，本次竞价各标的以现状出租。

    2、上述标的部分存在不同程度的漏水渗水缺陷，请各位竞价报名人自行评估经营风险，一旦报名，则视为知悉上述房屋缺陷并自愿接受由此带来的一切风险。后期我公司不接受以房屋漏水为借口的违约行为。

    二、报名对象

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加。

    三、报名时间及方式

    1、报名时间：公告之日起至竞价开始时间前一个工作日15:30止（工作日上午8:30-下午15:30）。

    2、报名方式：公告之日起至竞价开始时间前，登录江阴市公共资源交易中心（http://www.jiangyin.gov.cn/ggzy/）下载领取竞价文件并按竞价文件要求准备相关报名资料，同时登陆江阴市公共资源交易中心竞价网站（http://221.228.70.51/）注册竞价账户（已注册过的无需重复注册），注册信息必须真实有效。注册成功后，申请相应标的的竞价资格，并于竞价开始时间前签好竞价承诺书并携带有效证件、对应标的保证金（仅限本票）及竞价文件中规定的其它报名资料前往江阴暨阳体育产业发展有限公司（江阴市澄江中路29号体育中心内，联系电话：0510-86413205）报名并激活相应标的的竞价资格。

    3、竞价保证金的交纳。本次竞价保证金按照对应标的分别交纳且只能参与对应标的的竞价。竞价保证金需在暨阳体育公司现场报名时交清，收到竞价保证金并通过报名资格审查后由暨阳体育公司当场开具竞价保证金交纳凭证，激活相应标的的竞价资格。竞价保证金必须是申请人/单位出具的银行本票，逾期送达或不符合规定的竞价保证金将被拒绝。

    四、竞价时间、方式、地点

    竞价时间：详见竞价平台的各标的具体时间

    竞价方式：网络竞价

    竞价平台：江阴市公共资源交易中心（网址：http://221.228.70.51/）

    五、签约及保证金

    竞价结束后的次工作日，暨阳体育公司将视情况组织原承租人和最高出价者现场共同确定竞价成交人（地址：江阴市澄江中路29号体育中心内，江阴市寿山路38号，联系电话：0510-86413205），并将成交结果通报交易中心，由公共资源交易中心出具《竞价成交通知书》。届时竞价成交人的竞价保证金自动转为首次租金，成交人必须在竞价成交次日后的七日内交清不足部分并暨阳体育公司签订《房屋租赁合同》。成交人未在规定日期前签订《房屋租赁合同》的视为违约，暨阳体育公司有权没收全部已交纳的首次租金。未成交竞价人的竞价保证金在竞价成交次日的7个工作日内不计息退还。

    六、联系方式

    邢女士：0510-86413205。

    七、特别提示

    本次公开竞价，不统一组织现场看房，竞价人可自行前往现场踏勘标的。

    请仔细阅读《竞价须知》、《竞价操作指南》、《房屋租赁合同》，对于上述合同所涉条款问题如有疑议，请及时与暨阳体育公司联系确认。竞价人参与竞价即视同已熟读并同意协议所有条款。

    竞价成交

    成交付款：竞价成交后的第一个工作日，交易中心将向委托方出具《竞价成交通知书》，届时竞价成交人的竞价保证金自动转为首次租金，成交人必须在竞价成交次日后的七日内交清不足部分并与委托方签订《房屋租赁合同》。成交人未在规定日期前签订《房屋租赁合同》的视为违约（因标的房屋处于原承租人在租状态需要清场而未签订租赁协议的除外），暨阳体育公司有权没收全部已交纳的首次租金。该标的进行下一轮竞价时，反悔的竞价成交人不得再参与该标的的竞价。

    竞价标的若由原承租人竞租成交的，租赁期限自原租赁期的次日起开始计算。竞价标的若由非原承租人竞租成交的，则竞价成交人在支付所有应缴款项后，须等待暨阳体育公司清场。清场结束后，由暨阳体育公司通知成交人，成交人持有效证件、交款收据在十日内至暨阳体育公司签订房屋租赁合同并交接房屋。租赁期限自交付房屋之日起计算，清场期间已支付的成交价款不计利息。若竞价成交人在90日（自竞价成交日起计算）内没有收到房屋的，可向暨阳体育公司提出解除租赁关系，所交付的租金由暨阳体育公司不计息退还。

    6、特别提示

    竞价人在网络竞价前，应到工商、税务、城管、消防、治安、卫生、环保等部门咨询，对本人拟经营项目行政审批和项目许可情况作全面了解，由于经营项目受到行政许可和审批限制，所发生的一切责任和损失由竞价人自己承担。在签订租赁合同后，竞价成交人身份转为承租人，承租人在租赁期内因经营或办公所需办理的上述部门所有审批手续，均由承租人自行办理，所涉及费用由承租人承担，租赁期所产生的水、电、卫生、物业等一切费用由承租人承担。

    成交标的仅供承租人本人使用，“竞价成交人”“领照经营”和“承租人”必须是同一人，禁止将标的转租或转借给其他人。

    本次流拍的标的由暨阳体育公司收回另行处置，未成交者的竞价保证金在2018年月日前，凭本人有效证件及竞价保证金收据，到江阴暨阳体育产业发展有限公司（江阴市澄江中路29号体育中心内，联系电话：0510-86413205）办理退款手续。

    若原承租户未竞价成功，竞价保证金将转为清场保证金，竞价活动结束后15天内不清场的，清场保证金将不予退还。

    对于恶意扰乱竞价秩序的竞价人将列入黑名单征信系统，3年内不得参与暨阳体育公司组织的任何房屋租赁权竞价活动。

    本须知为房屋租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等的法律效力。