地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。

    每个城市的中心，聚集着这座城市的集大成资源，选择城市中心的“C位”商铺，一直备受商铺投资热捧，那么城中城南是当之无愧的商业沃土。

（商铺航拍）

    连洋路、大安路、南园路商铺拥有独天得厚的区域优势，位于城南新兴商业街区，周边还有南门印象、恒大中央广场、南门商业街等商业进行氛围的渲染。而且一条虹桥路贯穿江阴城，更有城南小学、地铁南门站加持，四通八达的交通枢纽时刻带来汹涌人潮，发展潜力无限。

    城中的西大街更是老牌的商业中心，当初西门车站的繁华就源于此，而且地处城西进城要道五星路——环城北路，周边几乎都是常住居民及商务办公人群，超高消费人群，带来源源不断的客流，未来价值不可估量！

连洋路+大安路

（区位）

    概况：连洋路和大安路周边小区居住率很高，而且周边安置房房价已经涨到一万三四，可以说涨幅比较明显，而且距离南门站也是相当近，此时入手一套连洋路上的高性价比商铺，不仅保值，还能赚钱。

（标的清单）

    连洋路上一共有14套房源拍卖，参考面积106-372㎡，起拍单价六千多起，最便宜的一套商铺仅需74万多，性价比超高。

（标的清单）

    大安路上一共仅两套商铺拍卖，都是250㎡左右的商铺，起拍单价也不算贵，也就九千出点头。

南园路

（区位）

（标的清单）

西大街

（区位）

    概况：西大街花园的商铺，位置优越。位于主城区，繁华程度比较高，而且西大街花园小区比较大，这些商铺可以称得上是社区商铺，因此，小区居民的日常生活有了这些商铺便足以得到保证。

（标的清单）

    西大街上共有3套商铺拍卖，参考面积99-547㎡，面积段跨度不小，可能乍一看起拍单价不便宜，但是这可是实实在在的城中啊，而且还天生自带人流，更有西大街花园的住户作为保障，值得！