关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    上周拍卖情况：

    据510监控显示，上周有4宗拍品进行拍卖，均为住宅，2宗成交，2宗流拍。

    江阴市双牌一村1幢303室住宅房地产（含装潢及自行车库），建筑面积160.23m²，一拍109.6万元成交，成交单价6840元/m²。

    江阴市朱家湾花园3村12号302室住宅房地产，建筑面积134.32m²，一拍流拍，流拍单价6514元/m²。

    江阴市朱家湾花园2村11号302室住宅房地产，建筑面积83.18m²，一拍流拍，流拍单价6732元/m²。

    江阴市大桥一村50幢303室住宅房地产（含装潢及汽车库），建筑面积145.78m²，一拍157万元成交，成交单价10770元/m²。

江阴市大桥一村50幢303室住宅房地产（含装潢及汽车库）

（竞买记录）

    这宗拍品位于城东，城东也是江阴发展比较早的一块区域了，各种配套非常齐全，大桥一村2006年建成，小区位于黄山路东侧，长江路南侧，延陵路北侧，迎阳路西侧。小区规模比较大，分四期建成：1-14幢为一期，15-25幢为二期，26,-33幢为三期，34-60幢为四期，该宗拍品正位于四期，户型以70-145平米为主。小区内以拆迁安置房为主，建筑面积8.38万㎡，也有少量对外卖的商品房。
  
    小区周边无论是菜场还是超市还是商业综合体也是应有尽有，完全能满足我们的日常生活。除了生活上的便利，教育资源也是不错的，城中实验小学东区+江阴市第一初级中学，这样的学区组合也是很有性价比的。

    这宗拍品3室2厅2卫，总楼层5层，所在楼层3层，空间布局比较合理，房间大小合适，居住起来应该比较舒适。

    看完这些，咱看看价格，拍品面积145.78㎡，成交价157万元，算下来10770元/㎡。目前，大桥一村的面积在120-140平左右的房源，单价在12000元/m²左右，这宗拍品单价一万出头，510小编认为这样的价格还是比较公道的，毕竟人家有好的配套和好的教育资源扶持。

   下周招拍信息：

    下周有2宗拍品进行拍卖，均为住宅。

    拍品推荐：

    拍品名称：江阴市天鹤七村16幢401室住宅房地产（含装潢及车棚一只）
    建筑面积：178.36㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：134万元
    起拍单价：7513元/㎡
    起拍时间：2020年7月24日

（拍卖截图）

     低于市场价近57万元，起拍单价仅7513元/平！

    下周510小编要推荐的这宗天鹤七村的拍品，市场预估价191万元，本次起拍价134万元，低于市场价近57万元！

    天鹤七村位于新华路与大桥路交界，周边配套丰富，生活氛围浓厚，天鹤菜场、吉麦隆、天鹤公园和大桥公园等都在不远处，所属学区为要塞实验小学+江阴第一初级中学，上学很方便。

    这宗拍品建筑面积178.36㎡，4室2厅1厨2卫1书房，总共5层，拍品所在楼层第4层，该拍品属于简装，但保养程度还不错，适合自住。

(实景图）

  
    目前在售二手房12000万/平左右！

    看完这些，咱看看价格，拍品面积178.36㎡，起拍价134万元，算下来7513元/㎡。目前，天鹤七村的二手房房源90平以下的小面积，单价在12000元/m左右，按装修保养程度价格稍有浮动，与这宗拍品面积相同，178平左右的房源，单价在115000元/m²左右，总价在200万以上。这宗拍品134万的起拍价，价格相当划算了~

    从价格来看，这套房源十分具有诱惑力，你会参与这次捡漏吗？欢迎大家留言讨论~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

    【510温馨提醒】
若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准，点击下方阅读原文https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1