关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    上周拍卖情况：

    据510监控显示，上周有2宗拍品进行拍卖，均为住宅，已经成交。

    江阴市新桥镇康宁路362号1102室住宅房地产（含装潢），建筑面积143.59m²，一拍86.2万元成交，成交单价6003元/m²。

    江阴市天鹤七村16幢401室住宅房地产（含装潢及车棚一只），建筑面积178.36m²，一拍171.2万元成交，成交单价9599元/m²。

江阴市天鹤七村16幢401室住宅房地产（含装潢及车棚一只）
    

    低于市场价近20万元，成交单价仅9599元/平！

    这宗天鹤七村的拍品，市场预估价191万元，起拍价134万元，最终成交价格171.2万元！

    天鹤七村位于新华路与大桥路交界，周边配套丰富，生活氛围浓厚，天鹤菜场、吉麦隆、天鹤公园和大桥公园等都在不远处，所属学区为要塞实验小学+江阴第一初级中学，上学很方便。

    这宗拍品建筑面积178.36㎡，4室2厅1厨2卫1书房，总共5层，拍品所在楼层第4层，该拍品属于简装，但保养程度还不错，适合自住。

(实景图）
      

    目前在售二手房12000万/平左右！

    看完这些，咱看看价格，拍品面积178.36㎡，成交价171.2万元，算下来9599元/㎡。目前，天鹤七村的二手房房源90平以下的小面积，单价在12000元/m左右，按装修保养程度价格稍有浮动，与这宗拍品面积相同，178平左右的房源，单价在11500元/m²左右，总价在200万以上。这宗拍品171.2万成交，价格相当划算了~

    下周招拍信息：

    拍品推荐：

    拍品名称：江阴市新华二村71幢202室住宅房地产（含装潢及自行车库）
    建筑面积：120.6㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：98万元
    起拍单价：8126元/㎡
    起拍时间：2020年8月1日

（拍卖截图）

（识别图中二维码，即可VR浏览拍品）

    下周510小编要推荐的这宗新华二村的拍品，市场预估价139万元，本次起拍价98万元，低于市场价近41万元！

    新华二村靠近城东延陵路和新华路，其实就是丽都城市花园名雅居三期，小区建于2005年，周边有希望广场，丽都菜场，大润发超市等等，生活配套齐全，所属学区是城中实验小学东区+江阴第一初级中学，性价比很高的学区组合，无论是小区本身，还是地段、配套，亦或是学区，都不错~

    这宗拍品建筑面积120.6㎡，3室2厅1厨2卫，总共5层，拍品所在楼层第2层。房屋格局方正，主卧朝南，带有一个卫生间，住起来也相当舒适宽敞，书房也可以改造成卧室，家具保养总体程度也不错。

    价格方面，拍品建筑面积120.6m²，起拍价98万元，算下来8126元/㎡。目前，新华二村的二手房均价在15000-16000元/m²左右。这宗拍品仅98万起拍价，性价比还是很高的~

    从价格来看，这套房源十分具有诱惑力，你会参与这次捡漏吗？欢迎大家留言讨论~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

    【510温馨提醒】
若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准，点击下方阅读原文
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