关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    上周拍卖情况：

    据510监控显示，上周有3宗拍品进行拍卖，均为住宅，1宗流拍，2宗成交。

    江阴市利港镇利中街145号2幢307室住宅房地产（含装潢及汽车库），建筑面积94.42m²，一拍流拍，流拍单价8049元/m²。

    江阴市环城北路26号3幢703室住宅房地产（含装潢），建筑面积146.61m²，一拍237.5万元成交，成交单价16199元/m²。

    江阴市华士镇尚品华府18号1402号住宅房地产（含装潢），建筑面积138.19m²，一拍120万元成交，成交8684单价元/m²。

    澄怡花园的这宗拍品，10人报名，超一万六千多次围观，在经历197轮竞价后，最终以237.5万元成交，其激烈程度可想而知！

    说到澄怡花园，大家的第一反应就是地段，澄怡花园2000年左右建成，最大特点就是地段位置好，离步行街近，享受青果路步行街的商业配套，千禧菜场和文定菜场也在不远处，生活便利。

    除此之外，这宗拍品还有一大亮点，就是学区，辅延+市中的学区组合是有口皆碑的，是目前江阴家长非常喜欢的学区组合。

（实景图）

    从拍卖网站上公布的照片来看，这宗拍品146.61m²的建筑面积，三室两厅两卫，简装，总层数13层，拍品所在楼层第7层，户型南北通透，明厨明卫，户型好，楼层佳，装修保养程度都不错，拎包即可入住。

    目前，澄怡花园的二手房价格大概在17000元/m²左右，面积多为160m²左右，少量小户型挂牌价在22000元/m²左右，这宗拍品面积146.61m²，起拍价164万元，最终成交价237.5万元，算下来每平米16199元，这样的成交价稍低于市场价~

    下周招拍信息：

    下周有2宗拍品进行拍卖，均为住宅。

    拍品推荐：

    拍品名称：江阴市富达花园32号1401室住宅房地产
    建筑面积：104.75㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：85万元
    起拍单价：8115元/㎡
    起拍时间：2020年10月1日

（拍卖截图）
    

    下周即将拍卖的这宗拍品位于富达花园，富达花园位于天庆路南侧，文富路西侧，芦花路东侧，是2014年11月交房的拆迁安置小区，小区共有1300户,目前共有车位800多个，将来还能扩充，能满足住户的需求,车位每个月30元。小区共有12幢楼，13层、15层、18层的住宅楼各有四幢，都为高层住宅，并且满足四周低、中间高的排布。

    富达花园周边的配套可以说非常不错了，其本身的教育资源城西中心小学+江阴实验中学的搭配还是不错的，而且距离小区也很近。

（拍品信息）

    目前，富达花园100㎡左右的毛坯户型，单价在12500元/㎡左右，100㎡左右的户型很适合刚需人群，这宗拍品104.75m²的建筑面积，起拍价85万元，起拍单价8115元/㎡，抢手度不言而喻，所以感兴趣的朋友可要抓紧了啊~~    

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《来围观一下，看看如何买法院在网上拍卖的江阴房子，又有哪些新变化～～》了解详情。

    【510温馨提醒】
若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1