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【510拍卖汇】“五一”好房拍卖提前看,地处朝阳关,地段牛,至于价格...

    关于司法拍卖的房子,510小编有一些写在前面的话:

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

    本周拍卖情况

    据510监控显示,本周有5宗拍品进行拍卖,为住宅,已经成交。

    ▶江阴市万达广场360号2504室住宅房地产(含装潢),建筑面积127.11m²,一拍148.7万成交,成交单价11699元/m²。

    ▶江阴市璜塘镇幸福新村东区4幢504室住宅房地产(含装潢),建筑面积123.57m²,一拍流拍,流拍单价6312元/m²。

    ▶江阴市澄园6号6-302住宅房地产(融创玉兰公馆),建筑面积142.79m²,一拍240万成交,成交单价16808元/m²。

    ▶江阴市祝塘镇水畔兰庭29号住宅房地产(含装潢及地下室和中央空调),建筑面积418.76m²,二拍420.4万成交,成交单价10039元/m²。

    ▶江阴市锦隆二村13幢304室住宅房地产(含装潢及自行车库),建筑面积132.63m²,一拍111.1万成交,成交单价8377元/m²。


拍品回顾


    这套万达广场的拍品吸引了8人报名,共竞拍了64次,超七千人围观~

    这宗拍品究竟有何魅力,其一在于地段,万达广场小区,作为万达广场项目的住宅部分,建于2012年,在万达商业体南侧,房龄还是较新的。因为紧邻万达商业综合体,因此逛街、散步等各种需求都能满足,附近酒店、商业、餐饮等配套较优,生活方便,出行也很便利。

    这宗拍品建筑面积127.11㎡,南北朝向,三房两厅两卫户型,总楼层34F,拍品所在楼层为25F。面积适中,完全符合三口之家的居住需求,楼层好,采光也没有问题。

那么,吸引力七千多人次围观的
这套住宅内部什么样呢?
话不多说,直接上图


    最后,我们来看看拍品的价格,目前,万达广场小区市面上房源的挂牌价基本在14000-16000元/㎡了。这宗拍品建筑面积127.11㎡,成交价148.7万,算下来每平米只要11699元,一万出头的单价还是比较划算的,而且是紧邻城西商业综合体的房子,性价比之高不用多说~


(万达广场小区二手房挂牌房源)

 

    下周拍卖情况


拍品推荐


    拍品名称:江阴市朝阳关南路50号6幢101室住宅房地产(含装潢及汽车库)
    建筑面积:166.33m²
    房屋性质:住宅
    拍卖次数:一拍
    起拍价:200万元
    起拍单价:12024元/m²
    起拍时间:2021年5月1日


(小区位置)

    朝阳关南路50号也就是中天花园小区,是2000年左右开发的商品房小区,位于朝阳关路东侧,紧邻城中主城区,地段好。享受周围八佰伴、兴澄银座等商圈带来的便利生活,所属学区为辅延中心小学+江阴第一初级中学,学区配套也很有性价比~


    我们主要来看看拍品本身。这宗拍品建筑面积166.33㎡,南北朝向,三房两厅两卫,总楼层6F,拍品所在楼层为2F。面积适中,完全符合三口之家的居住需求,楼层好,采光也没有问题。
    
    最后,我们来看看拍品的价格,目前,中天花园小区市面上房源的挂牌价基本在13000-16000元/㎡左右,这宗拍品建筑面积166.33㎡,起拍价200万,算下来每平米12024元,已经接近市场价,由于拍品面积比较大,总价较高,最终能拍出怎样的价格,我们拭目以待~~

(中天花园二手房挂牌房源)


    有意向的朋友们可要记好拍卖时间,提前做好准备,不要错过了哟~

   如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法拍房=捡漏?如何买法院在网上拍卖的江阴房子,究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准: https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1

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