关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

    据510监控显示，江阴市周庄镇一品花园58号2901、2701、 2501、2101、1901、1501、1301、1101室住宅房地产流拍，其他拍品均已经成交。

    本周拍卖的拍品大部分都是来自周庄镇一品花园的拍品，这批房源均为毛坯现房，产权清晰，低总价，最低的一宗拍品成交价只要3426元！

    我们可以看到除了无人报名流拍的几宗拍品外，其余拍品均有5人左右报名，还是相当抢手的~

    周庄一品花园位于周山路和白蛇西路的交界处，小区绿化好，停车位充足，还有篮球场、小型公园，小区环境整洁规整，环境优美。

    周边学校配套齐全，周庄实验小学、江阴成化高中、周庄中学等等，学习氛围十分浓厚。附近还有有大统华、新纪元广场、周庄医院等等。小区东南面便是最为知名的天下第一村华西村，车程20分钟便可到达。

    从已披露的信息来看，该批房源的状态并不老旧，内部为毛坯，整体来看还比较新的。

    根据标的物调查情况表，可以看到这批房源建筑年代为2015年，土地使用期限截止于2081年，还有60年的产权。

    510小编也查探了下二手房市场，目前周庄一品花园的二手房价格大约在5700-6200元/平。这批房源成交价在3400-4000元/m²左右，还是非常有价格优势的~

    目前，周庄镇主要在售的新房不多，像距离一品花园3公里不到的蓝光中央铭邸，毛坯房单价已到达9500元/平，如此高的价差性价比之高不用多说~

    至于流拍的几宗拍品，510小编觉得流拍最大的原因应该与拍品面积有关，我们再来看看下周有什么值得期待的拍品~

下周拍卖情况

拍品推荐

一拍 江阴市翰庭21号901室住宅房地产（含装潢）

▲网拍公告

▲地理位置

    拍品名称：江阴市翰庭21号901室住宅房地产（含装潢）
    建筑面积：177.18m²
    房屋性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：190万元
    起拍单价：10724元/m²
    起拍时间：2021年6月11日

    近几年，江阴的房价可谓是在以肉眼可见的速度飞速上涨着，510小编对此最大的感悟便是现在买套房不容易啊，真的是应了那句话“投资、买房要趁早”~如果让小编选择一个区域买房，小编毫不犹豫一定选择城南~

    如今的城南俨然成为了置业热门板块！

    下周510小编推荐的这宗拍品正处于城南，妥妥的置业热点区域，拍品位于大桥路与芙蓉大道交界，地理位置较好，就凭这一点，这宗拍品在下周的拍卖中一定会备受关注~

    除了地处城南这一优势外，这宗拍品本身内部装修还是比较新的，空间上也很宽绰大气，居住起来非常舒适。

    这宗翰庭的拍品，市场预估价265万元，本次起拍价190万元，低于市场价近75万元！

    翰庭由本土老牌房企——长博开发打造，周边配套丰富，生活氛围浓厚，昊柏大酒店，麦德龙超市、先锋菜场等都在不远处，所属学区为要塞实验小学+江阴第一初级中学/一中集团要塞校区，上学很方便。

    这宗拍品建筑面积177.18㎡，4室2厅2卫，总共21层，拍品所在楼层第10层，保养程度还不错，适合自住。

    看完这些，咱看看价格，拍品面积177.18㎡，起拍价190万元，算下来10724元/㎡。

    目前，翰庭的二手房房源90平以下的小面积，单价在15000元/m左右，按装修保养程度价格稍有浮动，与这宗拍品面积相同，177平左右的房源，单价在14500元/m²左右，总价在250万左右。这宗拍品190万的起拍价，价格相当划算了~

    总的来看，这套房源十分具有诱惑力，你会参与这次捡漏吗？欢迎大家留言讨论~

   如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1