关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    最近的法拍市场，似乎只能用“稳”来形容。

    “房住不炒”被反复重申，新房、二手房、甚至法拍房都被置于高空的钢丝绳之上，摇摇欲坠、小心翼翼~

本周拍卖情况

    据510监控显示，本周有4宗拍品进行拍卖，均为住宅，已经成交。

    江阴市锦江花园22号1102室住宅地产（含装潢），建筑面积134.73m²，一拍116.3万成交，成交单价8632元/m²。

    江阴市长泾镇人民路289号7幢101室住宅房地产(含装潢及动产和附属设施)，建筑面积142.56m²，二拍125万成交，成交单价8768元/m²。

    江阴市翰庭21号901室住宅房地产（含装潢），建筑面积177.18m²，一拍212.6万成交，成交单价11999元/m²。

    江阴市月城镇锦和花苑5幢101室住宅房地产（含装潢及自行车库），建筑面积84.24m²，一拍65.3万成交，成交单价7752元/m²。

    大家都知道，在法拍房市场中，并非是捡着最便宜的买，而是捡着最有价值的买~

    热门板块、地段的房子，如果低于市场价，更是抢手！

    近几年，江阴的房价可谓是在以肉眼可见的速度飞速上涨着，而城南绝对是置业热门板块之一！

    本周这宗翰庭的拍品位于大桥路与芙蓉大道交界，好地段，好位置，就凭这点，5人报名也在意料之内~

    当然，除了地处城南这一优势外，这宗拍品本身内部装修还是比较新的，空间上也很宽绰大气，居住起来非常舒适。

    这宗拍品建筑面积177.18㎡，4室2厅2卫，总共21层，拍品所在楼层第10层，保养程度还不错，适合自住。

    翰庭由本土老牌房企——长博开发打造，周边配套丰富，生活氛围浓厚，昊柏大酒店，麦德龙超市、先锋菜场等都在不远处，所属学区为要塞实验小学+江阴第一初级中学/一中集团要塞校区，上学很方便。

    看完这些，咱来看看价格，目前，翰庭的二手房房源90平以下的小面积，单价在15000元/m²左右，按装修保养程度价格稍有浮动，与这宗拍品面积相同，177平左右的房源，单价在14500元/m²左右，总价在250万左右。这拍品面积177.18㎡，成交价212.6万元，算下来只要11999元/㎡，划不划算您自己看了算~

下周拍卖情况

拍品推荐

    下周有6宗拍卖，其中有2宗均位于石牌一村，最低一宗只要76万起拍。

    截至发稿前，2宗拍品房源已聚集起超1千多人次围观。

    不过从气势上，似乎132.82m²的一宗拍品更胜一筹~

一拍 江阴市石牌一村7幢405室住宅房地产（含自行车库）

    拍品名称：江阴市石牌一村7幢405室住宅房地产（含自行车库）
    建筑面积：132.82m²
    房屋性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：76万元
    起拍单价：5722元/m²
    起拍时间：2021年6月15日

一拍 江阴市石牌一村11幢204室住宅房地产（含装潢及自行车库）

    拍品名称：江阴市石牌一村11幢204室住宅房地产（含装潢及自行车库）
    建筑面积：160.54m²
    房屋性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：91万元
    起拍单价：5668元/m²
    起拍时间：2021年6月15日

    石牌一村在城东街道龙北路与石牌路交界，建于2006年左右，基本都是5层式的楼房，小区绿化也不错，还有内部活动的小广场，居住在此，可以感受到悠闲自在的生活氛围。

    从拍卖网公布的照片来看，其中一宗拍品（7幢405室）房子内部装修一般，而另一宗拍品（11幢204室）装修品质还是不错的，客厅和厨房摆放着不少生活用品，生活气息较为浓厚，应该是原主人的常住之所。

（江阴市石牌一村7幢405室住宅房地产）

（石牌一村二手房挂牌房源）

    目前，石牌一村的二手房房源，单价在7000元/m左右，这两宗拍品起拍价分别为76、91万元，市场预估价分别为107、129万元，最终能拍到多少，我们期待一下~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1