关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

    江阴市天潮华都18幢105室住宅房地产（含装潢及自行车库、室内物品），建筑面积143.99m²，一拍120万成交，成交单价8334元/m²。

    江阴市澄堡15号504室住宅房地产，建筑面积140.42m²，一拍191万成交，成交单价13602元/m²。

    江阴市利港镇利中街53号1幢304室住宅房地产(含装潢)，建筑面积232.31m²，二拍流拍，流拍单价3960元/m²。

    江阴市蟠龙湾花园3号401室住宅房地产（含装潢及搭建物），建筑面积81.91m²，一拍70.3万成交，成交单价8583元/m²。

    本周这宗澄堡的拍品，7人报名，近6千次围观，最终成交价191万元，市场评估价约229.9万元，成交价低于市场价近40万。

    拍品所在的澄堡小区位于目前火热的城南板块，二期2018年正式交付，小区物业是科瑞物业，整体品质相当不错，所以这套房子完全是以视作次新房。

    从实拍图来看，目前室内为毛坯状态，建面约为140.42㎡，3室2厅2卫，总楼层23层，所在楼层为5楼，无租赁情况，且可过户。

    这宗拍品成交价191万，算下来成交单价为13602元/㎡。像万科时代都会、长江天宸等大部分城南新房，价格基本都已达到2万元/m²，我们再来对比一下同小区内挂牌的二手房价格，目前澄堡二手房挂牌价在17000元/m²左右，一万三千多的价格在目前的城南板块价格优势还是非常明显的了~

（澄堡二手房挂牌价）

    510小编再次恭喜竞拍到这宗拍品的朋友了~

下周拍卖情况

    下周有6宗拍品进行拍卖，510小编给大家推荐一宗朝阳路212号的拍品。

    拍品名称：江阴市朝阳路212号4幢503室住宅房地产（含装潢及自行车库、阁楼）
    建筑面积：162.81㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：二拍
    起拍价：224万元
    起拍单价：13758元/㎡
    起拍时间：2021年8月11日

    那么，这套房源到底如何呢？我们一起来看看吧。

    截止到8月7日，这宗拍品已有62人设置提醒，1千多次围观，但还未有人报名。

    这套法拍房源的具体详情如下：

    这宗拍品位于希望豪园小区，小区位于朝阳路东侧，澄江路北侧，建成年份是2002年，整个小区规模不算大，与国际大酒店一路之隔，距离市中也非常近，周边配套十分完善~

    这宗拍品建筑面积162.81平米，起拍价格224万元，算下来每平米13758元。毕竟小区拥有优质的教育资源，相信很多人都会心动，这也注定它的价格不会低~

    从上面的图片也能看得出来，这宗拍品四室两厅三卫，装修保养还是不错的，真正拍下来的朋友，直接住下也没问题，省事很多。

    最后，510小编再来给大家总结一下：

    ① 拍品可以过户；
    ② 建筑面积为162.81㎡，室内维护保养使用情况不错；
    ③ 周边配套较成熟，附近设有公交站台有江阴8路、12路、23路等公交线路，出行方便；
    ④ 该拍品学区为花园实验小学+江阴初级中学，教育资源较好。
    ⑤ 拍品起拍价224万，建筑面积为162.81㎡，算下来每平方米13758元，拍品面积较大，起拍总价较高。

    510小编预测这宗拍品会成为下周拍品的争抢主角，有兴趣的朋友可要抓住机会~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1