关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

    江阴市祝塘镇怡景嘉苑2幢501室住宅房地产（含阁楼及自行车库），建筑面积120.3m²，一拍72万成交，成交单价5985元/m²。

    江阴市祝塘镇镇北路210号4幢102室住宅房地产(含装潢及自行车库、汽车库)，建筑面积140.14m²，一拍140.14万成交，成交单价6494元/m²。

    江阴市祝塘镇积庆街44号住宅房产（含装潢），建筑面积234m²，二拍59.2万成交，成交单价2530元/m²。

    江阴市青阳镇府前沁园46号301室住宅房地产（含装潢及自行车库），建筑面积142.6m²，一拍132.1万成交，成交单价9264元/m²。

    510小编注意到这宗青阳镇府前沁园的拍品，起拍价为93万元，最终成交价132.1万。

    那么，这套房源到底如何呢？我们一起来看看吧。

    青阳镇位于江阴市南端，东临徐霞客镇，南接无锡，距江阴市区18公里，地理位置优越。

    目前，锡澄S1已经全面开工建设，在青阳站还设有地铁站点，这对未来的出行是极大方便。

    除此之外，江南大学江阴校区、无锡青阳金桥实验学校一一落户青阳，各种配套不断涌入，未来价值的空间可想而知。

    我们再回到拍品本身，142.6㎡的建筑面积，4室2厅2卫，拍品所在楼层为3楼，从下面的图片也能看得出，装修保养也还是不错的。

    在江阴二手房市场上，府前沁园挂牌房源不是很多，95㎡左右的小户型居多，单价在1.1-1.2万左右。可以看到，这两宗拍品最终成交价与市场价相差不大，其实随着现在法拍房市场吸引越来越多人的关注，尤其是竞争比较激烈的拍品，法拍房价格已经逐渐接近市场价，甚至出现超过市场价的情况，所以大家还是要理性竞买，在当下能力范围内购买符合需求的房子。

下周拍卖情况

    下周，510小编给大家推荐一宗蟠龙湾花园的拍品：

    拍品名称：江阴市蟠龙湾花园185号101室住宅房地产
    建筑面积：225.04㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：158万元
    起拍单价：7021元/㎡
    起拍时间：2021年8月23日

（拍卖截图）

    这宗拍品地处高新区龙山大街和创新大道交界处，背靠蟠龙山公园，东有香山、凤凰山，南临东横河，真正的背山靠水~

    蟠龙湾西面的龙山大街、金山路、龙定路都是山观片区比较繁华的道路，并且小区本身还自带商业，生活配套近在咫尺~
    
    另一个吸睛的地方在于蟠龙湾花园可以说是真正意义上的“家门口就是学校”，幼儿园到高中一步到位~

（实景图）

    说了这么多，最终还是要看看拍品的价格：
    
    这宗拍品建筑面积225.04m²，起拍价158万元，算下来每平米7021元。目前蟠龙湾花园二手房挂牌价在9500-12000元/m²左右，配套地段双优的拍品，起拍单价只要7字头，510小编看着也是心动不已啊！若您也对这宗拍品感兴趣的，就抓紧关注起来吧~~~

    510小编预测这宗拍品会成为下周拍品的争抢主角，有兴趣的朋友可要抓住机会~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1