关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

    江阴市澄南二村16幢205室住宅房地产（含装潢及自行车库），建筑面积81.35m²，一拍流拍，流拍单价8605元/m²。

    江阴市临港街道新港大街98号住宅房产（含装潢），建筑面积280m²，一拍200万成交，成交单价7143元/m²。

    江阴市申港镇明珠花园32幢303室住宅房地产（含装潢及自行车库），建筑面积128.05m²，一拍流拍，流拍单价6638元/m²。

     本周唯一成交的拍品位于临港街道新港大街，周边紧邻吉麦隆超市，280㎡的建筑面积，上下总共三层，一楼做了商铺，楼上用来居住，整个拍品可利用的空间还是蛮多的，整体来看性价比较高。

（实景图）

    目前拍品所在小区的二手房挂牌价基本上要到7300元/㎡左右，当然，考虑到面积、装修程度和楼层等因素，价格幅度比较大。

（房源挂牌价格）

    那这宗拍品的成交价格是多少？我们一起来看看，这宗拍品建筑面积280m²，成交价200万元，算下来每平米7142.86元。成交价格基本接近市场价，总的来说，是宗不错的拍品~

下周拍卖情况

    510小编给大家推荐的是一宗夏港街道新港花苑的拍品，截止到本周天（9月26日），虽然该宗拍品还未有人报名，但已经有近百人设置提醒，9百多次围观，也足以看出这宗拍品的吸引力。

    起拍价低于市场价超46万 该套房源起拍价110万,市场评估价约156万元,低于市场价超46万起拍。

    那么，这套房源到底如何呢？我们一起来看看吧。

    这宗拍品位于夏港街道，不动产登记日期为2009年，周边生活比较便利，餐饮店、超市、菜场一应俱全，平时下个楼就能买到生活必需品。

    这宗拍品140.43㎡的建筑面积，3室1厅1卫，总楼层8层，拍品所在楼层为8楼，装修保养程度一般。

    目前在江阴二手房市场上，新港花苑的挂牌价在6000-10000元/㎡不等，出现这种情况的原因是，小区有复式楼的存在，面积大，单价低。

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1