关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    本周拍卖情况：

    据510监控显示，本周有3宗拍品进行拍卖，2宗住宅，1宗非住宅，3宗均以流拍收尾。

    江阴市华士镇勤丰路143号401室住宅房地产（含装潢），一拍流拍，流拍单价4939元/m²。   

    江阴市华士镇和平街16号非住宅房地产（含装潢），一拍流拍，流拍单价6013元/m²。

    江阴市申港镇明珠花园32幢303室住宅房地产（含装潢及自行车库），二拍流拍，流拍单价5310元/m²。

    拍品回顾

    本周的拍品回顾，我们来看一下其中一宗位于华士镇的拍品。

    这宗拍品位于华士镇勤丰路143号，规划用途为住宅，位于一幢6层建筑的4楼，楼层尚可，房屋建筑年代为2000年，建筑面积为155.9平方米，四室两厅一卫的布局，无电梯，东西朝向。但可惜的是这套拍品最终以流拍收尾，今天510小编就来带大家看看这宗拍品，找找流拍原因。

（拍品实景图）

    510小编个人认为，这宗拍品流拍的主要原因有几点。

    首先就是它本身的地理位置，这宗拍品位于乡镇，且周边的配套设施也不够齐全，因此受关注度不够高；其次，房屋东西朝向，无电梯，屋内装修简单，多处有破损，拍下来可能还需重新装修才入住，那就又是一笔开销。

    这宗拍品将会在2021年11月1日的上午10点进行第二次拍卖，感兴趣的朋友不妨可以关注一下~

    下周拍卖情况：

    下周有8宗拍品进行拍卖，其中7宗住宅，1宗非住宅。

    拍品推荐：

    拍品名称：江阴市夏港街道新港花苑158号801室住宅房地产（含装潢及阁楼）

    建筑面积：140.43㎡（阁楼面积80.07㎡）

    房产性质：住宅

    拍卖次数：二拍

    起拍价：88万元

    起拍单价：6266元/㎡

    起拍时间：2021年10月24日

（拍卖截图）

（拍品区位图）

    下周510小编给大家推荐的是一宗夏港新港花苑的拍品，此次是属于二拍。因为距离主城区近，它的性价比还是极高的。

    起拍价低于市场价超68万

    该房源位于夏港街道，紧邻主城区，周边生活便利，超市、菜场、医院等配套设施较为齐全。   

    这套房源起拍价88万元，市场评估价约156.74万元，低于市场价超68万起拍。

    从实拍图来看，目前房屋内部已进行过简单的装修，建筑面积为140.43㎡，3室1厅1卫的布局，所在楼层为8楼（顶楼），无租赁情况，且可过户。

（拍品实景图）

    这宗拍品建筑面积140.43m²，起拍价88万，起拍单价为6266元/㎡，相较于目前江阴二手房市场里新港花苑的挂牌价来说，价格优势还是比较明显的。

    感兴趣的朋友可以参与一下，说不定就到手了呢~

（挂牌房源情况）　

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

    【510温馨提醒】

    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准： https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1