关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    本周拍卖情况：

    据510监控显示，本周有5宗拍品进行拍卖，3宗流拍，2宗成交。

    江阴市长江御园24号102室住宅房地产（含装潢），二拍149.1万元成交，成交单价10645元/㎡。

    江阴市福泰路99号2601室住宅房地产，二拍290万元成交，成交单价14078元/㎡。

    江阴市顺达金融大厦1-1604住宅房地产，二拍30.64万元流拍，流拍单价4651元/㎡。

    江阴市长泾镇泾南花苑50幢204室住宅房地产（含自行车库），二拍47万元流拍，流拍单价5397元/㎡。

    江阴市华士镇自由街195号住宅房地产（含装潢），二拍99万元流拍，流拍单价5447元/㎡。

    拍品回顾：

    本周的拍品回顾，让我们一起来看看，长江御园这宗低于市场价73万成交的拍品。

（拍品实景图）

    长江御园由江阴市长江房地产开发公司开发建设，位于五星路南侧,普惠路东侧，总占地面积约78亩，总建筑面积12.82万㎡，由6幢多层、4幢高层、2幢小高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。

    长江这块金字招牌自是不必多说，江阴人一直都是非常信赖和认可的。除此之外，小区周边商业配套齐全，万达广场、大润发、大统华都相距不远，生活购物都非常方便。小区离黄田港公园、锡澄运河公园也很近，饭后散步小憩相当惬意。配套学区是晨光实验小学+江阴实验中学，在城西范围内算是相当不错了。这也是为何这宗拍品能受到青睐的原因。

    该宗拍品的建筑面积为140.06㎡，成交总价为149.1万元，成交单价为10645元。而同小区，与该宗拍品面积相近的精装高层，挂牌总价大约在205-230万之间。

    能够以149.1万的价格拍下这样的房子，真的是非常划算了！恭喜拍下这套住宅的幸运儿~

    下周招拍信息：

    下周有4宗商品进行拍卖，均为住宅。

    拍品推荐：

    拍品名称：江阴市御龙湾花园（世茂御龙湾）三区86号502室住宅房地产

    建筑面积：139.43㎡

    房产性质：住宅

    拍卖次数：一拍

    起拍价：136万元

    起拍单价：9754元/㎡

    起拍时间：2021年11月27日

（拍卖截图）

（拍品区位图）

    510小编给大家推荐的这宗拍品，位于御龙湾花园（世茂御龙湾）。该小区由世茂集团开发，位于芙蓉大道西南、御龙路东、礼敬寺路北侧，采用法式建筑风格，是一个低密度的生态化综合型小区。

    小区位于大敔山湾板块东部，区域内原生态资源非常丰富，自然环境优越，环境舒适度非常高。附近有敔山湾美嘉城，基本的购物美食需求都能得到很好的满足。苏州外国语学校江阴分校就在小区不远处，小孩上学也相当方便。

    除此之外，小区的交通条件也十分便捷，芙蓉大道往东到张家港，苏州方向，连通疏港高速和S38沿江高速，往西到市区、常州方向，连通G2京沪高速，与周庄、云亭、山观也都只有5公里左右的距离。

    而随着敔山玉兰花园和珺和府的入驻，该区域势必还会吸引更多的关注和人气，未来可期。

（拍品实景图）

    从内部实景图上我们可以看出，这套房子装修还是比较不错的，保养得很好，家具也非常齐全，基本上稍微收拾一下，拎包即可入住。而且可过户，感兴趣的朋友不用担心产权问题~

    咱们再来看看价格。该宗拍品的建筑面积为139.43㎡，起拍总价为136万，起拍单价为9754元/㎡。我们可以看到，世茂御龙湾同等面积的洋房，挂牌价格总价约在189-228万元之间，单价约为1.4万元/㎡左右。（以上价格仅供参考，不构成任何投资建议。）

（房源挂牌参考价格）

    相比之下，总价低于五六十万的价格就能入手一套该小区的精装洋房，性价比非常之高。心动不如行动，感兴趣的朋友，快来看看吧！

    【510温馨提醒】

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：    

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