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【510拍卖汇】低于市场价65万,单价起拍8600元/㎡,城东好房等您来拍~

    关于司法拍卖的房子,510小编有一些写在前面的话:

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

本周拍卖情况

    据510监控显示,本周有7宗拍品进行拍卖,2宗流拍,5宗成交。

 

    江阴市霞客镇峭岐中兴路39号4幢204室住宅房地产(含装潢),二拍51万元成交,成交单价5524元/㎡。

 

    江阴市周庄镇一品花园62号3102室住宅房地产,二拍192万元成交,成交单价3284元/㎡。

 

    江阴市周庄镇一品花园62号902室住宅房地产,二拍177.3万元成交,成交单价3033元/㎡。

 

    江阴市周庄镇一品花园62号502室住宅房地产(含装潢),二拍173.5万元成交,成交单价2968元/㎡。

 

    江阴市申港街道申浦路148-1号住宅房地产(含装潢及室内动产)和148号非住宅房地产(含装潢),一拍241万元流拍,流拍单价7882元/㎡。

 

    江阴市锦隆三村60幢504室住宅房地产(含装潢及自行车库),一拍103万元流拍,流拍单价8596元/㎡。

 

    江阴市扬子华都34号402室住宅房地产(含装潢),一拍171.1万元成交,成交单价18616元/㎡。

拍品回顾

    本周的拍品回顾,让我们一起来看看扬子华都的这宗拍品——被171.1万拍下的市中学区房。 

(拍品实景图)

    该宗拍品的建筑面积为99.91㎡,2室2厅1卫,面积虽然不大,但是三口之家也够用了。精装修带电梯,拎包入住,生活舒适度高。

    我们再来看看小区的配套,扬子华都被公园环绕,东眺黄山湖公园,江阴大桥,背靠鹅鼻嘴公园,北望长江,船厂公园,江滩公园,鲥鱼港公园,韭菜港公园,无论是饭后散步小憩,还是健身娱乐,都非常方便。

    配套教育资源为大桥中心小学(实验小学教育集团)+江阴初级中学,小孩上学的问题也迎刃而解。

    关键是价格!

    目前扬子华都同等面积的住宅,挂牌总价基本上要到240万元左右,而该宗拍品最终被171.1万元拍下,真的是相当划算了~

下周招拍信息

    下周有5宗商品进行拍卖,均为住宅。

拍品推荐

(拍品示意)

    拍品名称:江阴市新华一村28幢503室住宅房地产(含装潢及自行车库)

    建筑面积:160.47㎡

    房产性质:住宅

    拍卖次数:二拍

    起拍价:138万元

    起拍单价:8600元/㎡

    起拍时间:2021年12月9日

(拍卖截图)

(拍品区位图)

    从区位图我们可以看到,新华一村位于黄山路和新华路的交界处,到主城区非常快捷。周边生活配套齐全,希望广场、大统华、丽都菜场都距离不远。

    还有家长们最关心的学校,新华一村的学区是城中实验小学东校区+一中,幼、小、初、高环绕小区周围,孩子上学是真方便。

(标的物介绍)

    该宗拍品的建筑面积为160.47㎡,4室2厅2卫,总高5层。虽然没有电梯,但所幸楼层不高,并不太影响生活质量。

(拍品实景图)

    从内部实景图可以看出,该宗拍品的装修是比较简单的,但是基本够用,稍微添置一点家具就可以直接入住了。另外,该宗拍品可过户,完全不用担心产权问题哟~

(房源挂牌价格)

    我们再来看看价格,该宗拍品的建筑面积为160.47㎡,起拍总价为138万元,起拍单价为8600元/㎡。

    相比之下,新华一村同等面积的洋房,挂牌总价约在203-250万元之间,单价约为1.37万元/㎡。(以上价格仅供参考,不构成任何投资建议)

    总价低于市场价八九十万的价格,入手一套幼小初高都在家门口大面积住宅,还等什么呢?感兴趣的朋友快来看看吧!

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