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关于司法拍卖的房子,510小编有一些写在前面的话:
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
本周拍卖情况
据510监控显示,本周有3宗拍品进行拍卖,2宗成交,1宗流拍。
江阴市中北新村4幢501室住宅房地产(含装潢),二拍100万元流拍,流拍单价9503元/㎡。
江阴市顾山镇可园37号201室住宅房地产(含装潢),二拍90.6万元成交,成交单价7374元/㎡。
江阴市周庄镇长福花苑6号101室住宅房地产(含装潢),二拍64.4万元成交,成交单价5116元/㎡。
拍品回顾
(竞卖加价过程截图)
这是本周竞买加价次数最多的拍品,历经129次延时,最终由“X2607”竞得该拍品,明明只是一个乡镇盘,为何却引得这么多人争相竞拍?
下面就让我们来回顾这宗拍品~
(拍卖详情)
(标的物介绍)
该宗拍品为江阴市周庄镇长福花苑6号101室住宅房地产(含装潢),拍品规划用途为住宅,可以过户。简装,3室1厅2卫,共4层,拍品所在第1层。
该宗拍品位于周庄镇长寿的长福花苑,北接长寿路,东临世纪大道,交通通达度高。不仅能享受到长寿的各类配套,还能辐射到周庄中心镇区的各项利好。
商业可以去周庄的中翔广场和新纪元文化广场,超市拥有吉麦隆、申联超市等,公园有长寿公园,医院有长寿医院。除此之外,长寿路临街还包含了餐饮、服饰、药店等一系列能够满足日常生活所需的店铺,平时生活还是比较方便的。
教育资源享受的是长寿实验小学和长寿中学,两所学校均在方圆一公里以内,孩子上学特别便利。
(拍品区位图)
我们回到拍品本身。从拍品实景图来看,该宗拍品整体装修不错,一些基础的家具配套都在,买受人稍作打扫便可直接拎包入住。
(拍品实景图)
最后来到大家最关心的价格。
该宗拍品经过如此多的加价以后,最终定格在64.4万元,成交单价为5116元/㎡。该宗拍品估值价为91.8万元,总价便宜了近30万元,还是特别划算的。
再次恭喜竞得该宗拍品的朋友~
下周招拍信息
下周有6宗拍品进行拍卖,均为住宅。
拍品推荐
(翰庭11号)
拍品名称:江阴市翰庭11号202室住宅房地产
建筑面积:94.5㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:二拍
起拍价:77.2万元
起拍单价:8169元/㎡
起拍时间:2022年5月4日
(拍品截图)
翰庭位于绮山路东、永安路南、大桥路西、芙蓉大道北。项目由一幢小高层住宅、八幢高层住宅和部分商业组成。
翰庭南临芙蓉大道,东接大桥南路,未来可沿大桥南路直达高铁站,交通十分便利。小区南面即是麦德龙超市,菜场可以去先锋菜场、小河菜场,购物买菜也特别便利。
翰庭教育资源小学为要塞实验小学,初中可以选择一中集团要塞校区或是江阴第一初级中学。三所学校均在翰庭方圆1.5公里内,道路直把直,孩子未来上学方便。
看完了拍品区位,我们回到拍品本身。
(拍卖标的物介绍)
该拍品建筑年代为2014年,楼栋一共13层,位于第2层,有电梯。户型为2室2厅1卫,装修为毛坯。
从实景图上看,该宗拍品为毛坯,未来可装修空间很大,有喜欢自装的小伙伴们可不要错过哦~
最后看看价格。根据510查房价功能显示,目前翰庭的整体挂牌均价约14741元/㎡。该宗拍品为二拍,起拍总价为77.2万元,94.5㎡的建面,算下来每平米8169元,比同面积的商品房便宜了足足60万。
(翰庭参考挂牌均价)
最近几年,城南的发展大家都是有目共睹,翰庭位于芙蓉大道与大桥南路的交界处,其交通优势在未来将会更加突出。再加上后期高铁和地铁的建成投用、中医院南迁带来的利好,仍有升值潜力。
单看这总价,还是特别香的,朋友们,冲就完啦~
【510温馨提醒】
如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法拍房=捡漏?如何买法院在网上拍卖的江阴房子,究竟能不能买~》了解详情。
若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准。
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本周拍卖情况
据510监控显示,本周有3宗拍品进行拍卖,2宗成交,1宗流拍。
江阴市中北新村4幢501室住宅房地产(含装潢),二拍100万元流拍,流拍单价9503元/㎡。
江阴市顾山镇可园37号201室住宅房地产(含装潢),二拍90.6万元成交,成交单价7374元/㎡。
江阴市周庄镇长福花苑6号101室住宅房地产(含装潢),二拍64.4万元成交,成交单价5116元/㎡。
拍品回顾
(竞卖加价过程截图)
这是本周竞买加价次数最多的拍品,历经129次延时,最终由“X2607”竞得该拍品,明明只是一个乡镇盘,为何却引得这么多人争相竞拍?
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(拍卖详情)
(标的物介绍)
该宗拍品为江阴市周庄镇长福花苑6号101室住宅房地产(含装潢),拍品规划用途为住宅,可以过户。简装,3室1厅2卫,共4层,拍品所在第1层。
该宗拍品位于周庄镇长寿的长福花苑,北接长寿路,东临世纪大道,交通通达度高。不仅能享受到长寿的各类配套,还能辐射到周庄中心镇区的各项利好。
商业可以去周庄的中翔广场和新纪元文化广场,超市拥有吉麦隆、申联超市等,公园有长寿公园,医院有长寿医院。除此之外,长寿路临街还包含了餐饮、服饰、药店等一系列能够满足日常生活所需的店铺,平时生活还是比较方便的。
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(拍品区位图)
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(拍品实景图)
最后来到大家最关心的价格。
该宗拍品经过如此多的加价以后,最终定格在64.4万元,成交单价为5116元/㎡。该宗拍品估值价为91.8万元,总价便宜了近30万元,还是特别划算的。
再次恭喜竞得该宗拍品的朋友~
下周招拍信息
下周有6宗拍品进行拍卖,均为住宅。
拍品推荐
(翰庭11号)
拍品名称:江阴市翰庭11号202室住宅房地产
建筑面积:94.5㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:二拍
起拍价:77.2万元
起拍单价:8169元/㎡
起拍时间:2022年5月4日
(拍品截图)
翰庭位于绮山路东、永安路南、大桥路西、芙蓉大道北。项目由一幢小高层住宅、八幢高层住宅和部分商业组成。
翰庭南临芙蓉大道,东接大桥南路,未来可沿大桥南路直达高铁站,交通十分便利。小区南面即是麦德龙超市,菜场可以去先锋菜场、小河菜场,购物买菜也特别便利。
翰庭教育资源小学为要塞实验小学,初中可以选择一中集团要塞校区或是江阴第一初级中学。三所学校均在翰庭方圆1.5公里内,道路直把直,孩子未来上学方便。
(拍品区位图)
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该拍品建筑年代为2014年,楼栋一共13层,位于第2层,有电梯。户型为2室2厅1卫,装修为毛坯。
(拍品实景图)
从实景图上看,该宗拍品为毛坯,未来可装修空间很大,有喜欢自装的小伙伴们可不要错过哦~
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(翰庭参考挂牌均价)
最近几年,城南的发展大家都是有目共睹,翰庭位于芙蓉大道与大桥南路的交界处,其交通优势在未来将会更加突出。再加上后期高铁和地铁的建成投用、中医院南迁带来的利好,仍有升值潜力。
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