1、置顶是什么?
房源置顶是510房产网为中介提供的增值服务,对自己已经发布成功的担保真房源,可以进行置顶。置顶后该房源就会在列表页中1天范围内处在靠前的位置,并带醒目图标:置顶 。置顶房源会引起用户更多关注,不会因为有新的房源发布,而使您的房源被挤到后边,以至于无法被关注到。而置顶,只可置顶担保的真房源,具体消费的积分在置顶设置时候有提示。
每个用户限制每月可置顶3次。超出数量不能置顶。
2、置顶的房源要求?
1)只能置顶担保真房源;
2)不得置顶已出售的担保真房源;
3)不得置顶价格虚假的担保真房源;
4)不得置顶信息虚假的担保真房源(包含且不限于房型、朝向、面积、楼栋信息、楼层、装修等),不得置顶图片虚假及非本小区的房源;
5)不得置顶无法正常带看的担保真房源;
3、置顶的房源违规惩罚规则?
置顶房源需接受平台抽检,当1套置顶房源被抽检后,经纪人需在规定时间内应检,若经纪人应检失败或超3天未应检,则视为置顶房源虚假,并记一次严重违规。
处罚规则:
1)账号禁止使用置顶功能(第一次违规禁止使用30天,第二次违规禁止使用90天,第三次违规永久禁止使用置顶功能)
2)禁用期间已置顶的房源不再参与置顶排序;
4、置顶房源应检规则(当置顶房源被抽检后,需要提交与本套房源的合拍照进行应检)
提交应检材料时间:3天内(收到应检通知后的第二天计算)
应检材料要求:
1)上传证明
①照片张数:3张,至少1张
②照片要求:
在系统给出的示例图的房间内,拍摄3张不同角度的照片;(若系统给出的示例图为您上传的室外图,则只需要在室内拍摄3张不同角度的照片即可)
拍摄时的室内装修需与示例图保持一致;
禁止上传对着图片、电脑或移动设备拍摄的应检材料;
照片需保持清晰;
重要提醒:所有提交的应检材料,禁止只拍房间的某个部分(例如单独天花板、单独墙壁、单独地板、单独门窗、单独家具),尽可能拍到房屋全貌,以便提高审核通过率
2)看房记录符合以下条件:
照片与担保房源上传的照片装修一致
本人与本套房源的合拍照
5、置顶房源被抽检时间段说明
为保证置顶房源的真实性,取消置顶房源48小时内,房源均有可能被平台抽检,如置顶房源已售,请务必及时下架房源;
6、积分奖励
置顶房源被抽检,经纪人应检成功后,平台会给予该经纪人50积分补贴。
经纪人用户知悉并确认,一经勾选确认“我已阅读并同意”本规则或者实际接受了510"置顶"推广服务,就表示经纪人用户已接受了本规则全部约定并愿意受其约束。请您仔细阅读本细则,充分理解各规定内容。如果您不同意本细则或其中任何规定约定,应立即停止使用置顶推广服务。
如发生纠纷,您不能以未经仔细阅读为由进行抗辩。