小编接触房产行业这些年，身边的朋友经常问关于买房的问题，很多朋友往往把重心放在买房前，等到交房的时候还要交“契税”、维修基金等就一头雾水了。小编就给大家分享一下在江阴业主们交房的时候会涉及哪些费用。
交房的时候，一般涉及“契税，维修基金，物业费，房产证、土地证”等相关费用。
1、契税
契税，没什么特别的。江阴目前执行的契税收取标准（住宅且为）：
备注：“住宅”二套房一律为3%

2、维修基金
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。江阴目前执行的维修基金收取标准（住宅）为：

3、物业费
业主在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴纳一年的物业管理费。物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和绿化养护等开展工作，所以先行收取一定的物业费相当于是“启动资金”。
由于江阴各个小区的物业公司各不相同，故没有统一的收费标准，具体收费还是由各小区的物业公司制定。但根据小区的不同，可能还存在“车位管理费”、装修押金、垃圾清洁费等。

4、房产证、土地证费用：
住宅的这两项费用也没什么特别的，“住宅”类房产证工本费为80元，土地证为按照面积为18-35元不等。