房产过户一把糊涂账,怎么算才能真省钱!
[摘要]房产过户三种方式(买卖、赠予、继承),怎么算才真正省钱!
510房产网 [本文出自:510编辑部 逆流的鱼]
先来看近期刷屏朋友圈的一则段子:
“一女士咨询:我已婚,在江阴有房,想把房送给弟弟一家,过户费太高,怎么减免费用?律师答:
1、与老公离婚,房给老公,房证去掉你名字。
2、弟弟离婚。
3、老公和弟媳结,房证加弟媳名。
4、老公再与弟媳离,房给弟媳,去老公名。
5、然后各自复婚,房证加弟弟名。
共离结婚六次,省过户费,且获首套房优惠。”
很多人吐槽说:“真乱,为了省点钱,至于么!”玩笑之余,我们来看看,在江阴究竟需要多少过户费用,才能把一套房子转手给别人。我们以面积100㎡、评估价100万的普通住房为例。
方式一 买卖