解读2018年公积金调整和背后的深意

    公积金的调整牵一发而动全身，自2018年4月4日以来，无锡住房公积金中心连发4道文件（含江阴），调整内容既包括委托还贷业务范围，又包括缴存规定，还包括公积金贷款额度。下面就让510小编走心分析一波，这些调整带来什么变化，背后的意义在哪里。
    以下内容仅代表510小编个人观点，切勿对号入座。

壹丨调整内容概述

    2018年4月4日锡房金规【2018】1号调整委托还贷业务范围
    原业务范围：公积金贷款、商贷，组合贷（商公择一，不可都还）
    现业务范围：公积金贷款、商贷、组合贷
    原参与还款成员：主贷人、配偶、产权人及同户直系亲属
    现参与还款成员：主贷人、配偶及直系亲属
    解释说明：
    原公积金委托还贷，在遇到组合贷款的时候，只能择一还款，另一部分需自行支付。
    在实务中经常能遇到这样的情况：假设某职工小公月缴公积金和住房补贴共5000元，想买一套房子，经计算，办理组合贷款的话，月还款额公积金2200，商贷2000，无论如何每月都需要自行支付2000元左右的款项；而如果是纯商贷的话，月还款额5000，如果申请公积金委托还贷的话，正好全覆盖，虽然贵了一点，但每月的收入都可以自行支配，何乐而不为呢？
    根据新规，小公可放心申请组合贷款，既节省了总成本，又实现了全覆盖。
    第二点，原来必须要求同户直系亲属才可以参与公积金委托还贷，现只需出具直系亲属证明即可办理。
    有同学要问了，这有什么区别呢，大不了迁一下户口啊！
    同学您别忘了，还有农村户口存在。要知道农村户口迁出去，再想回迁，不一定行得通，农村户口的福利想必不用小编展开了吧，况且，落叶归根，老一辈的人也不情愿迁走。

    2018年6月26日锡房金规【2018】2号调整住房公积金缴存规定
    机关、事业单位住房公积金缴存比例仍为12%；企业单位住房公积金缴存比例根据自身经营状况，在5%-12%之间自主确定，一个年度内只能调整一次。

    我大江阴目前不少单位都是按8%的比例交的，而7月1日起，只要公司全员统一缴纳，最低可以做到5%，此举减轻了不少企业/个人公积金缴纳的负担。

    2018年6月28日锡房金规【2018】3号调整公积金贷款额度
    相信大多数职工都已学习过此文件精神，510小编就用一张表作为概述

（公积金额度调整一览表）

    2018年6月28日锡房金规【2018】4号调整公积金提取政策
    自2018年7月10日起调整下列提取政策：
    一、新增“解除或终止劳动关系提取”。
    二、取消“离开本市提取”。
    三、取消“男职工年满45周岁，女职工年满40周岁，与单位终止劳动关系且未再就业提取”。
    四、取消“职工连续失业满三年且未再就业提取”。
    五、取消“职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系提取”。
    较以前的住房公积金提取规定，新政策简单地讲就是将十、十四、十五合并修改为解除或终止劳动关系提取，并且去除了原来离开本市提取（离开本市当然就解除了劳动关系）的规定。