买房一阵子,物业一辈子,什么是江阴的七级物业服务?

2019-12-25 17:15 浏览人数: 大字体小字体

根据澄价规〔2014〕1号,《江阴市物业服务收费管理实施办法》规定,我市普通住宅前期物业等级服务标准、等级收费标准按七级设置。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    买房一阵子,物业一辈子。

    根据市场数据分析,越来越多购房者会把小区的环境及小区的物业服务作为购房考量的必要因素。诚然,温馨舒服的居住环境可以使人保持心情愉悦,优质的物业服务让生活更加便捷。

    今天,510小编来为大家说道说道江阴的物业~

    不少江阴的业主其实都对物业服务不了解,也不理解,不明白为什么买了房子还要交物业费,为什么交了物业费不服务我反而还要来管我。

    其实,一个好的物业不能乱作为,也不能不作为,按章办事,人性服务,缺一不可。保持小区干净整洁是基础,能够方便业主,提高小区整体居住舒适度是关键,夸张地说,拥有一个好物业甚至能让你的小区“年轻十岁”。

    那么,你知道,江阴物业也分等级的吗?最高级别的物业是什么样子的么?

壹|你知道江阴物业也分等级的吗? 

    根据澄价规〔2014〕1号,《江阴市物业服务收费管理实施办法》规定,我市普通住宅前期物业等级服务标准、等级收费标准按七级设置。

    物业按提供服务标准不同划分等级,由低到高排列,江阴最高标准为七级。说实话,可能很多人都不知道物业服务居然还有如此细分,认为不就是一个保安+一个保洁,定期清扫卫生,认真看好大门么......要知道,这只是物业服务中基础中的基础~

    很多人要好奇了,那最高级的物业是什么样的?

贰|七级物业是什么样的?

    说到这个七级物业,它有什么独到之处呢?510小编简单浏览了《江阴市物业服务收费管理实施办法》中对七级物业的要求,截取以下几个点让大家了解一下:

    1、小区经理有物业管理员上岗证和项目经理上岗证,有二年以上小区经理任职经历;

    2、专职保安人员,以中青年为主,45周岁以下的人员占总数60%以上,身体健康,工作认真负责并定期接受培训;

    3、主出入口24 小时值班看守,至少2人值守,每天立岗时间不低于10小时,并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。老弱病残进门可提供专人护送,可配备护送专用车;

    4、草坪、灌木类、花坛成活率98%以上,每年修剪4次,共用楼道保洁、电梯及电梯厅保洁、共用卫生间保洁、停车场、共用车库或车棚保洁、绿化带、道路保洁标识、宣传牌、信报箱保洁、休闲、娱乐、健身设施每日清洁。

    七级物业要求很多,条件也比一般物业要高,510小编仅仅从以上列举的4点大家其实就能看出来,物业好不好,不是用嘴说的,是要靠标准来规范,靠行动来执行。

    叁|旭辉公元是江阴的七级服务标准

    而旭辉公元的物业公司,是永升服务,提供的正是江阴物业最高标准的七级服务标准。永升服务, 成立于2002年,2018年12月在香港主板上市, 是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的物业管理服务商,连续多年获评中国物业管理服务百强企业,2019年荣列中国物业服务百强企业第14位!


(永升物业特色)


    从项目本身出发,旭辉公元属于小而精的项目,仅194户业主,物业服务的对象少,人均服务面积也低,服务的精力多了,客户满意度自然高。

    相信每个到旭辉售楼处的购房者都有以下体会:下车时,有人特意为你拉开车门,护住头顶;进门前,有人三步相迎,弯腰示意,微笑相对;静坐时,有人随时观察需要,奉上热饮、递过毛巾;临走时,有人弯腰示意,欢语相送......在停车的时候,旭辉回为每一辆车都会车牌都会套上罩子,保护客户隐私,从很小的细节,我们就能感受到物业服务的周到与细致,而这种种的一切,还只是冰山一角~

    每天早晨无论多么寒冬和酷暑,你都会看到物业人员,有序的队伍。对各个单元楼进行巡逻检查。消防设备,位置明显,摆放有序,每月检查,确保安全。每日巡查检查楼内卫生,楼道照明设施设备是否完好,有无安全隐患。与业主建立良性互动关系,适时(节假日、年节)送上问候或祝福。

    除了上述基础服务外,旭辉的物业还打造了极具自身特色的“37℃社区”,37℃是人体舒适的体表温度。所谓的“37℃社区”,寓意在于人和人之间最坦诚的温度,即打造有温度的社区,将更好的服务更舒适的感受提供给住户。

    小区住户,要的就是舒适和安心,而37℃社区的打造就是植根于此,想居民之所想。37℃社区,落实到实处,像在冬天为您的门把手装上棉质保护套,冬天免费提供暖心姜汤,看起来都是细小的举动,但却着实方便了业主,以小见大,于细节处暖心业主。

    还有许许多多细节,您看的见和看不见的地方,都考虑周到~

肆|圣诞有惊喜

【旭辉·公元  圣诞惊喜】
席位递减 愈加纯粹 超越期待
旭辉·公元185  新贵私属洋房

    旭辉公元售楼处地址:花山路跟塘前路交叉口(江阴八佰伴东200米)
    旭辉公元咨询电话:6636 8888

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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