众所周知，现在市区内，小户型的房子是很紧俏的。毕竟一套120平左右的三居室，毛坯加上装修的价钱，动不动就要到200万。

    因此，小户型成了刚需一族的主要目标。

    房子新一点，装修现代一点，两居室就够，最好带电梯……考虑到刚需们这些常见的诉求，510小编特地在市区内找到了一套完美适配的房源~

    来了解一下~ 

房源基本信息

小区：长江御园二期

面积：91.55㎡

价格：161.8万

楼层：17/23楼

装修：新豪华装

户型：两室两厅一卫

单价：17673元/㎡

联系人：睿宸房产小黄 13812108358

（房源户型）

房源亮点

    1、该房源作为长江御园二期高层的小户型产品，面积91平，两室户型，小家庭用作婚房再合适不过。更主要的是，现在市面上真正有小户型的新小区非常少，可以拎包入住，装修质量高的房源更是可遇不可求。

（房源实拍）

    2、该房源装修采用一线家居品牌，没住过人，所以相当于全新。中央空调+墙暖+实木柜，轻奢风格。

    3、户型整体方正，动静分离，客厅连接观景阳台，主卧配备大飘窗，生活具有更多意趣。全明厨房和餐厅相连，虽是小户型，也将各项生活功能安排地很有序。

（房源实拍）

    4、性价比。后周边新盘长江·御珑府的毛坯高层相比，该房源全新豪华装修，仅1.7万的单价，突出的就是高性价比！

小区简介

（长江御园二期）

    长江御园二期位于城西五星路与普惠路交界，隶属于芙蓉社区，由本地的长江房产开发。小区于2016年交房，房龄新，档次高，地段也好，距离中心城区仅3公里左右的路程。小区容积率1.7，绿地率35%，占地面积50亩，是个小而精的品质小区。小区物业由上海上实物业管理有限公司服务，高层物业费2.4元/㎡·月。

 周边配套

    【交通出行】周边五星路、通富路可以快速直达中心城区，小区周边上下班高峰期不堵车。公交线路37路、18路、9路等，途径站点遍布市区各个方位，通达度非常高。

    【生活配套】小区西侧紧邻大润发超市，购物放心又方便。东侧紧邻五星公园，散步、跑步、运动皆可。周边还有万达广场、红星美凯龙、锡澄运河公园等，都是贴近生活的优质配套。另外，小区旁边还有在建的配套酒店，建成之后，不仅能够带来更多生活配套，而且也可以进一步提升小区的档次。

（大润发五星店）

    【教育资源】西郊中心幼儿园城西部+晨光实验小学+江阴实验中学。学校都离小区不远，上学还是相当便利的。

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