土拍在即、楼市回暖、最新规划，星河国际或成“最大赢家”！二期开盘在即~~

    近一段时间，天气逐渐回暖，江阴以及周边各大楼市的楼市情况，仿佛一下从冬天窜到了夏天，一番火热朝天的场面。

无锡上演史诗级土拍！常州、苏州土地市场竞争激烈！

    3月31日，无锡史诗级土拍上映。8幅宅地，50家房企参与竞拍，总成交金额达93.3亿，多个板块地价创新高，其中经开区地块被阳光城以楼面价17987元/㎡竞得，距离无锡地价标杆仅一步之遥。

（无锡土拍）

    同样的盛况，在江苏其他城市复制般的上演着。

（常州土拍）

    3月11日常州土拍，29家房企竞拍武进区两块土地，溢价率分别高达56.7%与49.8%，随后天宁区两块核心区土地挂牌，起始楼面价均已破万！

（苏州土拍）

    苏州紧随其后，百家房企鏖战8个小时，吸金132亿，最高楼面价达18362元/㎡。

未拍先火，江阴2020首场土拍起始楼面价或将破万

    周边土拍如火如荼，江阴也即将迎来鼠年首场土拍。4月10日，土地市场“沉寂较久”的城东将会迎来凤凰城南侧地块的正式开拍。

（城东凤凰城南侧地块）

    对于这一块地，不少业内专家预测最终的成交楼面价会超出10000元/平！那周边城市如此激烈的土拍，是否是这一块地的土拍情况的写照，不少网友给出的判断是肯定的。

    一旦凤凰城地块的土拍情况和周边城市一样激烈，所带来的影响肯定也是非常大的，一方面，对于未来接二连三的土拍做铺垫，提前提升江阴土地市场热度；另一方面，一旦高价成交，尤其是破万的情况，江阴整体楼市同样也会进入普涨时代。

内环快速路规划确定，交通通达度进一步提升

    近年来，江阴广大人民群众的出行需求日益增长，建设大容量、快速、便捷的快速路系统势在必行。

    为实现劳动力、资本和技术等产业要素在城市地理空间上的高度集中和快速流通，江阴市委、市政府在现有交通运输网络的基础上，结合“外联内畅、提升等级、增强辐射”要求，按照“近期内环、远期外环”目标，提出了城市快速内环规划建设方案。

    由江阴市交通运输局综合计划科相关工作人员介绍， 下一步交通运输局将迅速开展前期准备工作，主要是滨江路等快速内环道路规划图纸、土地预审、环评稳评和施工图设计等前期工作，迅速推动快速内环建设。未来，滨江路的快速化改造，对于星河国际来说，无疑是一大新利好，摆脱“漫无边际”的堵车，业主交通出行更方便！

全面2W+时代即将来临，抓紧剩下的机会

    从2019年到2020年，江阴的房价逐步攀升，伴随着瑞德·瑞澄名筑、旭辉·公元两大项目的推出，江阴“2W+”时代的角度越来越近。

    不少业内人士曾预测：2020年，江阴2w+的楼盘会越来越多，而且伴随着土拍成交价的逐渐提高，房价依然还会呈现上扬曲线。也就说，2020年，江阴可能会迎来全面2w+时代！

（图源网络）

    事实上就是如此！融创·敔山桃源新领取的预售证，核准均价21282元/㎡！而即将迎来开盘的两大楼盘——万科·时代都会以及绿地·敔山天地，均有消息称会卖到2w以上！再看即将迎来土拍的、业内专家所预估的成交楼面价会超过1w的两块地，未来卖到2w+的可能性都非常大。

    在2019年“吸睛无数”的星河国际，也在楼市如此火热的情况下，迎来二期的开盘，受到了不少置业者的关注！相比较而言，星河国际仅仅一万六七的价格，优势的确是蛮大的。

一期完美收官，二期开盘在即

    星河国际，位于江阴市滨江东路与东外环路交汇处。在目前所有在售的新房项目中，星河国际距离即将开拍的凤凰城地块最近。作为受益板块内的唯一在售新房，4月10日的土拍，对于星河国际来说，影响非常之大。

（星河国际效果图）

    同样处于江阴大城东，同样都是印象汇商圈，但是星河国际从自身配套、交通通达度等发面来看，具有较大的优势，除了自持20万方的商业、喜来登酒店外，地块内还规划约4000㎡幼儿园，项目北侧规划9年一贯制重点中小学，未来升值空间巨大。

（星河国际·国荟楼栋图）

    一期国蕴完美收官，二期国荟开盘在即，而且首开的是市场认可度比较高的小高层，户型有120㎡和143㎡；120㎡户型三开间朝南，约6.7m宽景大阳台，143㎡户型四开间朝南，大宽厅设计。星河国际的确是考虑在城东置业的购房者的不二之选。

    目前星河国际·国荟已经开启认筹，开盘在即。