说到如今江阴二手房市场热点的小区，熟悉江阴二手房的网友，一定不得不提到西大街花园，西大街花园上窜速度如此迅猛，仿佛是一夜之间来到这个价位的。

    510小编实探西大街花园小区及周边，觉得它虽“恃宠而骄”，但涨得“有理有据”：

    1.学区调整，暨阳中学正式并入南菁高级中学实验学校教育集团，加上配套的新澄江中心小学，俨然有成为“准双学区”的态势。

    2.好地段，距离市中心S1地铁“中山公园站”仅1公里，西大街、西横街，社区商业正在兴起，居住氛围棒。

    3.虽然是拆迁安置房，但2018年才交房，房龄新，房源量多，号称“南菁分校学区房中唯一带电梯的新房现房”。

    学区、地铁….好事都有它的份，想不红也难，且听小编细细说来！

    西大街花园作为拆迁安置房，位于澄江街道环城西路东，五星路南，西大街两侧，主要安置当时西门车站项目周边被拆迁户和机械厂等周边部分拆迁户。510小编还咨询了解到小区物业费为一手房0.35元/m²，二手房1.45元/m²。

（西大街花园全景）

    距离规划中的S1地铁“中山公园站”,仅1公里左右，从西大街，穿过司马街就能直达~

（西大街花园区位）

     “市中心”的身份摆在这儿，学校、地铁、医院、步行街商圈一应俱全，当然除了主城区商业配套齐全，锡澄运河公园也仅一路之隔，锡澄运河公园北起长江，南至芙蓉大道，西临通江路，东靠北大街一环城西路一梅园路。规划范围长约4700米，宽约为180-760米，总面积约151.6公顷（含水面40.9公顷）。