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“跳出江阴,看江阴。”这是510小编最近听到很多的一句话。
随着江阴的地价,开始追赶周边城市的步伐。我们可能需要用一个更高的视野,来看整个江阴楼市,乃至城市的发展!
先从最近具有代表性意义的几场土拍说起:
5月14日,江阴城南44-2号地块,成交楼面价9782元/㎡(江阴城南新高)
5月14日,无锡惠山区21号地块,成交楼面价13360元/㎡(惠山区新高)
4月10日,常州杨班村地块,成交楼面价19793元/㎡(常州新高)
……
(相关报道)
江阴的本身与周边城市的价格差,这是显而易见的。与此同时,意味着的潜力,才是真正需要有眼光的人去挖掘的。
“双铁”到来,江阴瞄准下个十年
说到江阴前十几二十年的城市发展,可能很多人共同的感觉就是——滞后。当周边的城市都在迅速通过交通布局,快速成长时,江阴的向外扩展的城市化过程,好像缓慢了许多。
江阴急需获得新一轮的发展!
终于,高铁、地铁确定落户江阴!自此,江阴开始默默积攒力量,提升未来城市的能级。
(苏南沿江高铁)
加上前不久,正式公布的“快速内环”建设方案,我们可以看到,江阴在开拓市区疆域,提升城市能级上的决心。
我们就以江阴高铁站来说:
作为苏南沿江高铁、盐泰锡常宜铁路、新长铁路的交汇站点,同时也是无锡至江阴城际轨道交通工程(锡澄线)的地上、地下分界点,江阴高铁站将极大的刺激江阴与周边交流,促进城市大发展,增强城市竞争力与活力。
苏南沿江铁路,由省政府主导投资建设的第一条铁路,也是长江经济带综合立体交通走廊规划中的重要线路,建成通车后,将直接带领江阴将进入高铁时代。
一体化发展,江阴迎长三角之利
其实,从2019年开始,因为一份最新发布的纲要,江阴再次站到了新的区域发展风口。
它就是——《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。
长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。公开资料显示,这片国土面积仅占全国总面积2.3%的地区,拥有2.25亿人口,贡献了全国1/4左右的GDP,进出口总额、外商直接投资、对外投资分别占全国的37%、39%和29%。
《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》将成为指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件。
(《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案)
与此同时,江阴也主动,积极在区域融合中,发挥自己的作用。
为了推进江阴深度融入区域一体化发展,加快培育高质量发展新动能,全力当好区域一体化排头兵,江阴结合实际,研究制定了《江阴市推进长三角一体化、当好区域发展排头兵三年行动计划(2020—2022年)》。
围绕推进产业、科技创新、区域交通、区域生态环境、公共服务、区域联动等6个领域的协同发展,明确了27个方面重点工作。
可以看到,融合一体发展,已经越来越成为接下来的发展方向。
(锡澄、锡宜协同发展)
(苏锡常一体化发展合作)
交通枢纽旁,价值红利所在
在一体化发展的进程中,轨道交通建设,无疑能够给一个区域带来先导性的发展优势。
在江阴,除了市区之外,靠近交通枢纽的区域之一,便是云亭街道。
云亭街道地处江阴东南面,紧邻城区。区域内长山大道、云顾公路贯穿南北,澄杨公路、江阴大道横亘东西。在与苏州、上海等周边城市的地理联系上,有着与生俱来的优势。
而现在,云亭街道旁,迎来了江阴高铁站,锡澄S1线这两项重要轨道交通。对于云亭来说,这同样是一次全新的历史机遇。
一方面,云亭将在空间和时间上,大大缩短和市区的距离,成为重要的副城区域。
另一方面,云亭也将携手周边城市,迈上一体发展的快车道!
(区位示意图)
而在这里,弘阳通银·棠樾锦园不仅坐享区域交通发展的利好,同时还与区域内云亭实验小学、云亭中心幼儿园一路之隔,三山一园为邻,生态宜居。
在江阴目前的在售新盘中,它以具有相当竞争力的价格,和潜在价值空间,吸引众多购房者慕名而来。如今已然热销至二期。
(效果示意图)
2019年12月27日,棠樾锦园首开当日劲销2.9亿,燃沸江阴。
2020年1-4月,荣膺江阴云亭板块销售套数TOP1,江阴全市销售套数TOP2!
不得不说的是,项目匠心打造的高层主力户型面积段约99-123㎡,洋房主力户型面积段约113-125㎡,展现出了硬核产品力。
(高层户型)
高层产品中,约99㎡的户型设计为3房2厅1卫,做到了三开间朝南,还拥有一个“大户型标配”的近6.3米大面宽双阳台。
高层约109㎡户型,设计为3房2厅2卫,类似的布局舒适度就更高了,主卧采用了套房设计。
(洋房户型)
洋房产品则是标准的进阶业态,电梯直接入户,套房主卧,实现三代同堂的惬意生活。
站在历史发展机遇的路口,510小编相信,棠樾锦园将是你值得选择的潜力股~
(项目效果图)
最新动态:目前弘阳丨通银·棠樾锦园在售二期住宅,建筑面积约99-123㎡高层,均价约8750元/㎡;建筑面积约113/125㎡洋房,均价约10000元/㎡。弘阳昕悦府在售三期住宅,建筑面积约94-135㎡精装高层,均价约10000元/㎡。建筑面积约16-130㎡学府临街金铺,同步劲销中。
VIP-line:0510-6858 6888
营销中心地址:江阴市季庄路与澄杨路交汇处东侧
可输入200字
东翎府,3月中旬盛大开盘
中南樾府1号楼 提起引爆黄金周
大事件,江阴二手房要停贷?
华晟·云麓上城花园
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冲!长三角一体化,后发制人的江阴,价值高地你知道在哪吗~
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5月14日,无锡惠山区21号地块,成交楼面价13360元/㎡(惠山区新高)
4月10日,常州杨班村地块,成交楼面价19793元/㎡(常州新高)
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江阴的本身与周边城市的价格差,这是显而易见的。与此同时,意味着的潜力,才是真正需要有眼光的人去挖掘的。
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苏南沿江铁路,由省政府主导投资建设的第一条铁路,也是长江经济带综合立体交通走廊规划中的重要线路,建成通车后,将直接带领江阴将进入高铁时代。
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长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。公开资料显示,这片国土面积仅占全国总面积2.3%的地区,拥有2.25亿人口,贡献了全国1/4左右的GDP,进出口总额、外商直接投资、对外投资分别占全国的37%、39%和29%。
《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》将成为指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件。
(《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案)
与此同时,江阴也主动,积极在区域融合中,发挥自己的作用。
为了推进江阴深度融入区域一体化发展,加快培育高质量发展新动能,全力当好区域一体化排头兵,江阴结合实际,研究制定了《江阴市推进长三角一体化、当好区域发展排头兵三年行动计划(2020—2022年)》。
围绕推进产业、科技创新、区域交通、区域生态环境、公共服务、区域联动等6个领域的协同发展,明确了27个方面重点工作。
可以看到,融合一体发展,已经越来越成为接下来的发展方向。
(锡澄、锡宜协同发展)
(苏锡常一体化发展合作)
交通枢纽旁,价值红利所在
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在江阴,除了市区之外,靠近交通枢纽的区域之一,便是云亭街道。
云亭街道地处江阴东南面,紧邻城区。区域内长山大道、云顾公路贯穿南北,澄杨公路、江阴大道横亘东西。在与苏州、上海等周边城市的地理联系上,有着与生俱来的优势。
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高层产品中,约99㎡的户型设计为3房2厅1卫,做到了三开间朝南,还拥有一个“大户型标配”的近6.3米大面宽双阳台。
高层约109㎡户型,设计为3房2厅2卫,类似的布局舒适度就更高了,主卧采用了套房设计。
(洋房户型)
洋房产品则是标准的进阶业态,电梯直接入户,套房主卧,实现三代同堂的惬意生活。
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楼盘解析——东翎府
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城南宝藏楼盘——长江天宸
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