正文

挡不住!江阴这个楼盘被买房人包围!主城区竟然还有这样的价格~~

    进入2020年下半年,江阴楼市热度不减。各大网红盘接连放大招,赶着趟地推出房源,令购房者们提前体验了“过年般”的热闹。

    众所周知,土拍是楼市的方向标。如今江阴土拍市场更是愈发火热,土地热度持续升温。俗话说得好,面粉涨价,面包还能不涨价?


    本文三大关看点:

    731土拍
    未来房价
    高性价比楼盘推荐

NO.1丨壹

7.31土拍让我们认清了现状

     “731”土拍已经在2020年江阴土拍市场留下浓墨重彩的一笔,“单宗最多13家报名”、“8小时鏖战”、“374轮厮杀”、“揽金超20亿”.......这些数字无一不在诉说着江阴近期土拍的激烈程度。


(2020年7月江阴土拍一览表)

    这个7月江阴总计拍出14宗地块(包括一宗安置房用地),累计吸金84.7亿,目前江阴土拍市场,城区乡镇两边地价表现相当清晰,江阴主城区楼面价9000+,乡镇市场3000-4000元/㎡。
    

    去年(2019年)江阴城区还有不少楼面价8000+的地;今年一过来,城区清一色楼面价9000+,还有一宗爆款13340元/㎡,地价整体普涨12%,那这明年江阴城区房价......大家应该心中有数了~


NO.2丨贰

未来的房价是这样的

    说实话,最后也是大家最关心的话题,江阴明年房价会涨多少?

    上面这张表格是江阴2019年各区域成交均价,我们可以看到,主城区(含敔山湾)房价是在13000元/㎡左右。

    当然这还是去年的成交情况,今年过来,江阴目前城区住宅市场上已经没有低于16000元/㎡商品住宅新房,再结合今年拍出的地,楼面价都是9000+,这些地块明年上市,主城区整体房价会全面进入2万/平时代。

NO.3丨叁

江阴主城区真好还“藏着”这样高性价比楼盘

    何为高性价比,简单讲就是:价格亲民、地段好、品质好

    三者兼备且在江阴主城区,有吗?有,而且它很“香”

暨阳府·璟宸

    所属区域:城南
    项目位置:江阴市澄江街道花山路西、大桥路北
    户型组成:143㎡(934套)、184㎡(204套)、271㎡(372)
    交付标准:143、184㎡全装修成品住宅,271㎡为毛坯
    套数:总计1510套
    最新动态:暨阳府·璟宸户型发布、样板房已经公开

价格亲民



当下主城区开盘新盘,价格几乎都是“2”字头。对于刚需一族来说,在主城区买房,真的是你难、难、难~~

    但是!!!!!此次暨阳府·璟宸推售新品毛坯均价14000元/㎡左右,全装修成品16000元/㎡左右。

地段优势明显

    什么样的地段算得上真正的好地段?

    有一个很简单的判断的标准:在不失繁华生活的同时,又能迎面碰上城市未来发展的方向。暨阳府·紫宸就是处于这样一个板块。

 

    暨阳府·璟宸占据城南优越位置。距离江阴高铁站、锡澄S1江阴客运站尽在锦在咫尺,而且周边商业氛围浓厚,南门印象、南门忠义街等等,一应俱全。


户型优秀,品质优秀,生活舒适

    但是改善真正想要的,最终还是生活的品质。


暨阳府·璟宸户型及样板房

    这一次,暨阳府·璟宸再度升级,建筑面积143㎡、184㎡两大户型配备了日立的中央空调、威能的地暖,客厅电视背景墙、软包一样包含其中。


143㎡户型

(户型图)

    户型点评:143㎡做到了四开间朝南,四房两厅两卫,这样的户型对于一家三口来说戳戳有余。主卧拥有独立卫生间还有配备衣帽间,超大的宽景阳台同样非常受到购房者喜爱。

(户型效果图)

184㎡户型图

(户型图)

    户型点评:184㎡的户型是143㎡户型的升级版,依然做到了四开间朝南,四房两厅合理布局。每个房间都拥有独立的飘窗。

(户型效果图)


271㎡户型


(户型图)

    户型点评:此次暨阳府·璟宸户型最大的亮点就是271㎡毛坯大平层。四开间朝南,双开阳台,5房2厅3卫。完美的合理布局,超大的客厅,这样的空间举办小型私人派对绰绰有余。当看到约9.5米宽的双开大阳台的时候,彻底被震撼到了。这样的阳台绝对可以叫板全江阴所有大平层阳台。

(户型效果图)

    这样的楼市你认清现状了吗?看到这样的楼盘你心动了嘛?还要等什么?最后再告诉你,8月下旬就将开盘,你看着办吧。 

条精选留言
请先后发表评论(^ ω ^)
相关阅读
登录后保存您的
关注和喜好