最近，有朋友跟510小编抱怨，现在学区房的价格太贵了。150万以上的价格，家里的小房子卖了还得凑一笔不小的钱，着实负担不起。

    于是，510小编迅速物色到了一套堪比双学区，总价低，装修豪华的房源。相信不仅适合很多人落户上学的需求，也能一改大多数人对学区房老破小的印象！

    快来看看哪有这样的好房子~

房源基本信息

小区：定波新村

面积：52㎡

价格：119.8万

楼层：3/5楼

装修：全新豪华装

户型：两室一厅一卫

单价：23038元/㎡

联系人：众焱房产黎女士13915216746

（3D户型图）

房源亮点

    1、该房源属于市面上非常难得的小户型，52平的空间，2个房间，户型方正，南北通透。非常合适落户上学，平时父母陪读，周末回老家住。

    2、该房源全新豪华装修，房东自己设计装修的，公寓的样式，家电家具齐全，带地暖，全屋铺设地板。真正是老小区的外立面，高品质商品房的内里，低调而有品位。

    3、房源的布局来看，朝南大卧室，连通阳台，空间巨大，适合父母起居+办公。餐厅连通厨房，打造成开放式的吧台格局，现代感很强。北侧小房间，现在设计做了小客厅，后期可以根据自己的需求，改成小卧室。

（主卧）

（餐厅&厨房）

    3、目前同面积段的双学区房，大概市场价要3w+一平，该房源2.3万的单价，堪比双学区的配置，应该说性价比是很高的。目前120万的总价要在城北买房落户，已经很难得。喜欢的朋友不要错过，诚心购买可以谈价。

小区简介

（小区位置）

    定波新村位于城北定波路与文化路交界，隶属君山社区，小区建于1982-1988年，均为无电梯的多层住宅楼。小区北靠澄江路，东有新百业广场，地处城北繁华的居住区，闹中取静。

（小区实景）

周边配套

    【交通出行】小区周边有澄江路、虹桥路等关键道路，出行方便快捷。周边又有6路、39路、36路等公交线路，通达度很高。另外，小区距离规划的中山公园地铁站仅1.3公里，可以说十分便捷。

    【生活配套】小区周边的文化路、定波路、暨阳路，拥有丰富的社区商业。餐饮店、便利店、水果店、药店等一应俱全。另外，小区离步行街商圈也很近，平时购物、逛街都很不错。此外，还有中山路上的老体育场，现在建造了全民健身中心，适合平时体育锻炼休闲。

（虹桥路-文化路路口，大统华超市）

    【教育资源】实验小学+南菁教育集团暨阳校区。称得上是目前南菁、市中本部双学区以外，性价比非常高的学区组合。落户上学，十分合适。

（南菁高级中学实验学校教育集团暨阳校区）

    能落户，能自住的小户型，品质如此高，对于看遍了学区房的510小编来说，这套房源也确实难得，喜欢的朋友不要错过了哦~