其实最近一段时间，关注楼市动态的朋友会发现，近几周江阴的成交量不算太大，在售的一些项目，基本也都是维持着蓄势待发的状态，为金九银十的某些“大动作”做准备。

    而在敔山湾，有一个全新项目，似乎有些迫不及待了！

    2020年8月16日，旭辉在敔山湾的新项目终于迎来了案名公开——敔山公元！没错，旭辉给江阴，给敔山湾，又带来了一座公元~~

    其实从旭辉拿下这块地至今，已经有不少网友来找510小编咨询过类似“这个项目什么时候启动？”的问题。那今天，510小编就满足大家的期待，提前给大家爆点小料~

壹丨旭辉为什么选择6号地块？

    对于这宗地块，相信许多网友都不会太陌生。这宗地块位于敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北，就位置而言，称这宗地块为敔山湾版块的“护心肉”，一点也不为过。

（敔山公元航拍图）

    紧邻敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园的两大优质教育资源；坐拥敔山美嘉城、绿地·敔山天地商业的双重核心商业资源；享受敔山湖公园的自然资源；人民医院东区的医疗保障；还有长山大道、芙蓉大道快速化改造......

    其实还有一点不可忽视的重要因素，那就是这宗地块的稀缺性！放眼敔山湾版块，土地库存告急，而这宗6号地块，是敔山湾版块内，长山大道以西部分的最后一宗地块，尤为珍贵！

    以上种种利好因素结合在一起，使得这宗地块的价值所在进一步凸显。

（土拍播报图）

    也正是为此，2020年4月10日，才会出现如此激烈的土拍。43轮！8家房企！成交楼面价9497.77元/㎡！最终旭辉以独特的眼光拿下了这宗敔山湾的宝地。

    其实有不少网友会说：这块地的楼面价太高了！放在当时的环境下，的确是这样，可是以如今的市场来看，连城西这个一直有着“江阴房价洼地”称呼的版块，楼面价都已经高达了9337元/㎡！相比较下来，这宗6号地块还是有不小的优势所在，这样的土拍价格也在情理之中。

贰丨旭辉会带来什么样的产品？

    既然6号地块自身的各项条件都这么好，那肯定要有更好的产品才可以与之相配。

    对于旭辉，相信咱大江阴市民都不陌生了，算上敔山公元，这家房企在江阴已经有4个项目了。

    一直以来，旭辉在江阴都是有口皆碑的，本着品质为先的理念开发并且每一个项目都有其独特的产品特色。这也就是不少江阴的置业者对旭辉青睐的主要原因。

    而这一次，旭辉又将到来什么样的产品呢？ 510小编悄悄地去打探了一些消息，在这里跟大家分享下。

（旭辉·澄江府）

    目前旭辉的在售的三个项目旭辉运河公元，旭辉公元，旭辉澄江府，分别是位于城西、城南、城东三个板块，但是他们在各自板块内都是数一数二的产品，也是板块内热度遥遥领先的楼盘，这一点，从他们的成交量就可以看出。

（旭辉公元）

    而其中的旭辉公元项目，是整个江阴市场公认的豪宅项目了，目前住宅也基本已经全面售罄的状态，很多客户还在感叹错过了旭辉公元这么好的一个产品。那敔山公元定位如何呢？510小编找了旭辉内部人员打探了一下，他们的原话是：这个项目，就定位而言，比旭辉公元还要高。旭辉将在敔山湾打造一个，在“公元之上再造公元”的创新高端产品。

（敔山公元鸟瞰图）

    结合之前公布的这个项目的批前公示来看，该项目由14栋住宅以及一栋社区用房组成，其中包括有2栋18F，2栋11F，3栋7F，1栋8F以及6栋10F住宅。

    换句话说，这个项目打造的是一个以洋房产品为主的低密社区，这样的设计规划，符合这个项目打造高端产品的方向，大大提升了这个项目的调性，想让人不喜欢都难~

叁丨关于敔山公元的爆炸点

    了解房地产的朋友都知道，现在江阴市场上，置业者对于户型的要求是越来越高！现代人追求舒适生活的需求是越来越凸显了，所以户型也随着这种需求而不断更迭。

    而其实在江阴引领这个户型趋势的，就是旭辉。从旭辉澄江府的140、170㎡户型，再到旭辉公元143、185㎡，旭辉将户型的设计演绎得淋漓尽致，引燃了整个市场。

    而这一次，敔山公元这个项目，不出意外，同样也会是这种非常“炸”的户型！

（旭辉公元横厅）

    现在市面上的户型多是大横厅，但是小编在很多业主群里看到，很多客户在拿到房子的时候总想把横厅客厅隔出来一个房间作为书房或者其他收纳空间，这样的话反而把横厅的优势弱化了。

    旭辉看到了这一痛点，因此运河公元在今年6月份上新的高层户型中就把横厅优化成了方厅，得到了市场的大量肯定。基于此，敔山公元也将实行方厅设计，并采用洄游式动线，通过空间的流通，不仅将视野延伸，更带来便捷和美好交流，让空间在自由交流中懂生活。

（旭辉集团CIFI7）

    8月15日旭辉20周年之际，还公布了其新产品CIFI7，敔山公元项目已经官宣，将实现部分CIFI7概念的落地。这对于一直想要购买旭辉、置业敔山湾的客户来说，是一个福音。

    至于敔山公元还将有什么大料，小编也将持续关注。目前旭辉城市展厅现已开放，对敔山公元项目感兴趣的朋友们可以前去了解下。

城市展厅地址：花山路澄星八佰伴向北200米
VIP贵宾热线：0510-66368888