“金九银十”已经悄然而至，八月的尾巴已经成功为这个成交旺季埋下了伏笔~

    一次次开盘、一次次加推、一次次大型公开......八月底的楼市其实是非常火热的，成交量也有显著地提升。

（奥园·丹芙春城售楼处公开现场）

    2020年8月28日，位于江阴城东的一个新项目迎来了售楼处公开，那就是——奥园·丹芙春城项目。

    那今天，510小编就带着大家一起，来看一看，这个项目，究竟是一个怎样的项目~

奥园·丹芙春城

    奥园·丹芙春城，位于文化路南侧，香山路西侧。项目A地块（未建部分）规划用地52325㎡，剩余6#8#12#13#未建区用地面积30147.2㎡，未建区建筑面积130269.525㎡。

    项目规划分为四栋楼，分别为6#、8#、12#、13#及沿街底商。

（奥园·丹芙春城楼栋图）

    6#是1栋34层高层住宅，户型为93、115、143、190、197㎡，从西到东分别为143、93、115、190、197㎡分布。

    8#是1栋46层超高层住宅，户型为270、300㎡，其中300㎡为边户，270㎡为中间户。（最终面积段以户型图公布为准）

    12#、13#是2栋8层公寓。

奥园·丹芙春城有何优势？

    奥园·丹芙春城相比较于目前市场在售的各大项目而言，是一个比较稀缺的项目，为什么这么说？

    首先，奥园·丹芙春城的位置位于目前江阴的城市客厅，周边分布5馆1中心，也是目前江阴的行政中心区域所在，周边的配套是非常丰富的，滨江菜场、印象汇等生活配套应有尽有，学区也是目前江阴比较热门的城中实验小学东区+一中的搭配。

（奥园·丹芙春城区位图）

    其次，奥园·丹芙春城的产品是目前市面上稀缺的“超高层”住宅，46层的1#楼，风景视野可以说是非常棒的，而且项目前后基本没什么遮挡，可以北眺长江，南望整个江阴城。

（8#楼超高层效果图）

    最后，从上面的项目简介我们可以看出，整个项目的户型产品主要是以大面积的大平层为主，其实这种业态还是有不少置业者心仪的，再加上是毛坯交付，未来还有很大的改造空间所在。

户型解析

    目前，奥园·丹芙春城公开的户型就是6#楼的5个户型，那我们一起来看看，分析分析这些户型吧~

（奥园·丹芙春城户型分布图）

A户型丨143㎡

（143㎡户型图）

    143㎡户型为4房2厅2卫，有所不同的是，这个户型作为西边户，阳台为西侧的侧阳台，客厅是位于中间的，而且4个房间都配有飘窗，主卧也是采用的套房设计。

    这样的户型，采光效果、风景视野肯定是比较不错的，是一个偏改善的户型。

B户型丨93㎡

（93㎡户型图）

    93㎡户型为中间户，3房2厅2卫，三开间朝南。作为小户型而言，93㎡这个户型的功能性是比较强的，主卧套房设计，U型厨房，而且具有比较可观的改造空间。

    这样的设计，即使是一个刚需户型，居住舒适度还是挺高的。

C户型丨115㎡

（115㎡户型图）

    115㎡户型为3房2厅2卫，整体的户型是比较方正的。餐客厅一体，是目前市场上主流的设计；主卧的套房设计，独立的衣帽间及内卫，女主人的天堂。

    这个户型相较于93㎡户型来说，有较好的储物空间，而且各个房间布局合理，是一个刚需偏改善户型。

D户型丨190㎡

（190㎡户型图）

    190㎡的户型为4房2厅3卫，和前面三个户型相比，这个户型可以说是地地道道的改善户型。

    三开间朝南，南侧两个卧室都是采用的套间设计，独立内卫和衣帽间，非常舒适，北侧的厨房与书房连接着北侧阳台，整体的通透性以及采光效果非常好。餐厅的位置比较大，甚至跟户型图上一样，可以放置圆桌！

    这个户型，可以给五口之家提供一个非常舒适温馨的居住环境。

E户型丨197㎡

（197㎡户型图）

    这个户型和190㎡的户型相似，多了7㎡，从户型图上还是可以感受得到的，主要是餐客厅的位置的面积有所提升，提升了一个整体的空间利用率。

    与190㎡一样，双套房、双阳台、“四叶草”的设计，改善生活不是梦~

    我们可以看到，奥园·丹芙春城6#楼的5个户型是比较有特色的。其实可以简单划分一下，143、93、115㎡三个户型为西单元，190、197㎡为东单元，西单元的户型主要更偏向于刚需一些，而东单元的户型则更偏向于改善。

（奥园·丹芙春城售楼处实景图）

    至于超高层的大平层......510小编要告诉大家的是，目前具体的户型还没有对外正式公开，有最新消息的话，510小编第一时间会给大家带来报道~

    看完这些户型，网友们有没有心动的？心动的话就赶紧行动起来！

售楼处地址：江阴文化中路 天华文化中心南门对面

咨询热线：0510-81603333