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板块热度高!想在敔山湾置业,250w起步的新房价格苦不堪言?没关系,看看这几套房源~~

    敔山湾的热度近期可以说是非常高的,一方面,位于核心腹地的敔山嶺秀东地块在年前即将迎来限时竞价;另一方面,敔山湾的全新规划建设都如火如荼地施工当中,包括长山大道快速化改造、敔山湾实验学校扩建、敔山湾第二幼儿园新建等等。

    可以说,在这么一个板块置业,是一个非常不错的选择。

    然而大家都知道,发展得越好,相对应的房价肯定也会越高,敔山湾在这一点上还是比较明显的,就拿新房市场来看,基本都是2w朝上的了。

    那敔山湾的二手房市场,有性价比较高的房源吗?答案是有,510小编搜集了三套爱家名邸的房源,都非常不错,而且价格都是比较美丽的,一起来看下吧。

爱家名邸

    爱家名邸位于银桂路西侧,丁香路南侧,由上海爱家集团开发建设。项目占地约168亩,建筑面积约20万㎡。

    建造有26幢低层住宅和9幢高层住宅,高层住宅面积约100-220㎡,低层住宅面积约250-340㎡,为现代简约风格建筑。同时,小区还配套有专属会所,内设恒温泳池、棋牌室、茶座、影视厅等休闲娱乐功能区。

    要说这个小区有什么优势所在,那510小编还要好好说道说道了。

    首先,项目紧邻敔山湾的两大核心配套——敔山湾实验学校以及敔山美嘉城。在满足生活日常购买需求的同时,还能感受“家门口的学校”所带来的红利。

    其次,作为敔山湾板块较早开发的几大小区之一,爱家名邸跟其他小区一样,基本都是高层加叠墅的组合,但是510小编去每个小区见过,爱家名邸的建筑布局是非常合理的,北高南低。绿化方面,虽然不像东方王府那样密集,但是看上去比较规整,给人一种别样的感觉。

    话不多说,来看房源吧~

高层106.8㎡ 19楼

    这一套房源,楼层是非常不错的,总楼层33层,19楼可以说是在黄金楼层左右,而且江阴人本来就喜欢楼层数字带“9”字的,应该有很多人关注这一套房源。

    其次,这套房源的装修是豪华装的,虽然可能时间相对较长了一些,但是从照片上看,房东当时装修,是花了大价钱的。

    这套房子总价挂出来是198万,这算下来单价是18500元/㎡,这样的价格,还是非常不错的。

高层142㎡ 15楼

    这一套房源,同样的,楼层也是非常的不错,总楼层32层,这套房源在15楼,风景视野、采光的问题都不会很大。

    这套房源的整体装修,无论是风格,还是外观,是比较新的,尤其是厨房以及客厅的装修,充分融入了当时房东的思想在里面。

    142㎡,总价228万,单价16000元/㎡,这样的一套房源,性价比可以说是比较高的了,毕竟目前敔山湾板块内在售的新房,这样的面积段,总价基本都在250-280w左右了。

高层139㎡ 7楼

    这套房源,楼层的优势相对较弱一些,但是整体来看也还凑活,毕竟总楼层才25层,但是由于前面是别墅,所以采光和视野不受影响。

    最大的特点就在于这套房源的装修,尤其是客厅,采用的是目前市场上比较流行的餐客一体化,厨房也是非常现代化的“U字型”设计,这样的装修设计,在已经交付10年左右的小区中,可不多见。

    当然啦,这一套房源的价格相对要偏高一些,总价230万,折算下来单价在16500元/㎡左右。

总结

    总的来说,爱家名邸这个小区,相比于前几年,虽然价格有了明显的涨幅,但是与新房比起来,还是有不小的优势所在,而且毕竟地处敔山湾板块较为繁华的一片区域,整体的小区内部环境却是比较幽静的,这样的内外动静结合,住起来别有一番韵味。

    考虑在敔山湾置业的朋友们,或者说,考虑孩子去敔山湾实验学校上学的家长们,其实都可以看看这个小区,毕竟这个小区的小面积的房源相对来说还是比较多的,更方便入手。 

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