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单价2W起步,这样高性价比学区房市场相当受欢迎~~

    邻近年关,这两天510小编明显感觉到市场也热了起来。为什么呢?很简单,开始发年终奖了,问房子,看房子的人开始多了起来。

    近期,510小编就频繁碰到一些朋友的咨询二手学区房,他们的意向还出奇的一致—— 花园单学区房

   花园的二手房市场房源量大,流通快,一直都是江阴最热的几个区域之一。510小编这就来和各位细细说说~

花园一带范围    

    花园住宅区位于朝阳路东侧,市政府南侧,是90年代发展起来的老住宅区。区域内自带花园菜场、花园公园、花园幼儿园、花园小学,便利超市、餐饮齐全,同时也没有大路穿过,可以说是个相当便利自足的生活区。

    花园的房子,除了建于2004年的新一村是带电梯的小高层,其他都是5-6层不带电梯的多层住宅,而且房龄普遍在20-25年左右。

(花园一带)

    接下来510小编就带大家来看看花园房源:

花园一村 125㎡ 12楼


(房源实景图)

    该套房源125㎡ 为豪华装,12层(共13层),总计280万元,单价22318元/㎡。

    该小区属于花园小学和江阴高中初中部学区范围,一中高中部就在小区西侧。小区离市步行街2.5公里左右,花园菜场、利群时代超市、大润发超市、烧鹅仔大酒店等都在不远处,周边购物,餐饮,银行,美容,休闲等设施林立,坐享生活之便利。小区东侧为大桥公园绿色景观带,空气清新,是居民散步小憩的好去处。

    该套房源链接:https://www.jy510.com/einfo-view-9126759.html

花园五村 85㎡ 5层


(房源实景图)

    该套房源85㎡为豪华装,5层(共5层),总计188万元,单价22118元/㎡。该套房源两大有点:装修新,小户型。对于想买花园房子的人来说非常合适。

    该小区周边生活配套比较齐全,花园小学位于小区东侧,初中学区为江阴高中初中部。花园公园位于小区的东北角,娱乐休闲体育设施齐全。花园菜场位于小区东侧,生活购物十分便利。周边餐饮,美容,银行,生活超市等生活设施林立。朝阳公园、大桥公园、文明广场等也都在不远处。

    该套房源链接:https://www.jy510.com/einfo-view-9140523.html

花园四村  88㎡ 3层

(房源实景图)

    该套房源88㎡为豪华装,3层(共5层),总计198.8万元,单价22573元/㎡。该套房源两大有点:装修新,小户型。对于想买花园房子的人来说非常合适。

    该小区教育资源为花园小学和江阴高中初中部。小区离市步行街2.5公里左右,花园菜场在小区北侧,利群时代超市、大润发超市、烧鹅仔大酒店等都在不远处,周边购物,餐饮,银行,美容,休闲等设施林立,坐享生活之便利。小区东侧为大桥公园绿色景观带,西侧为花园公园,空气清新,是居民散步小憩的好去处。

    该套房源链接:https://www.jy510.com/einfo-view-8889443.html

单价2W起,学区房价还是稳

    目前,花园一带市面上的房源,以60-90㎡的户型居多,而且多为顶底楼。2-3楼这样的好楼层,卖得快,价格也要高出一两千一平。

    总体来说,20000元/㎡起,这是花园单学区房目前的市场价。

    相比虹桥的双学区房而言,花园单学区房的价格显得可以接受一点。一套六七十平的小户型,总价一百三四十万左右。

注意,花园学区房可以贷款

    虽说现在全款买学区房的比比皆是,但合理安排首付+贷款,还是很多买房人的切实选择。

    目前,花园的房子房龄普遍在20年左右,商业贷款和公积金贷款都是可以的。而且,据悉近期一些银行已经开始适当放宽了贷款的要求。所以,真正有意向买花园学区房的朋友,可以开始考虑起来了。

    这边510小编也整理了一下花园几个小区的建成年份,供各位做参考:

应有尽有,适合生活的好地段

    最后,510小编也忍不住要给各位安利一下,住在花园的千百种好。

   首先, 花园一带几条最主要的路:花园路、文化中路、长江路、香叶路,都是沿街商业发展得非常红火的社区路段。

    在这边,各类餐饮小吃、便利店、水果店、药店、服饰店、早点铺,琳琅满目,应有尽有,生活气息十分浓厚。

(长江路)

(文化中路)

    另外,花园这块地方,除了便利的生活配套,还有各类休闲、放松身心的地方,像黄山湖公园、体育中心、比高电影院、市图书馆、大桥公园、城市绿道等,都在一两公里的范围内,可以兼顾家庭各个年龄群体的需求。

    怎么样,听完这些,是不是也想了解一下花园的学区房了?另外,有任何问题,各位也可以在下方留言 

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