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2月开年过来,三元坊的南菁学区房,要不要冲刺一把来一套~

    春节期间,有人网传说三元坊要拆迁?!但实际消息到目前为止并没有得到证实,不过,这倒是吸引到510小编的注意,想看看这三元坊的房子值多少钱?

    如果是一般房子拆迁倒也罢了,但这三元坊可不是普通房子,人家可是“学区房”,还是正儿八经南菁本部学区房。这意味着什么?意味它很........“贵”!

    三元坊

(三元坊小区)

    三元坊市场挂牌均价:37250元/㎡
    幼儿园:城中中心幼儿园
    小学:学中山小学
    中学:南菁高中实验学校
    建成年份:1984-1990年
    物业形态:多层住宅(无电梯)

(三元坊小区实景图)

    三元坊位于环城北路南侧,高巷路西侧,人民医院东侧。小区建设于九十年代初期,房龄较老,以4层的多层为主。目前小区还未进行改造,为开放式小区,暂无物业公司进驻管理,路面停车紧张,小区内部环境稍显杂乱,基本无绿化。

    小区在澄江福地北侧,地处市步行街周围,出行较为方便。周边中山公园、城中八佰伴百货、大统华超市、青果路美食一条街、城中菜场等都近在咫尺,坐享市步行街的商业配套。人民医院在小区西侧,医疗卫生配套较好。

    这个小区最大的优点就是学区+地段,问题就是房龄大,要全款购买,居住体验不够理想。但个人认为瑕不掩瑜,对于追求学区房的家长们来说,这些都可以忽略不计~

三元坊65㎡2室1厅1卫

(房源实景图)

总价:252.8万
单价:38643元/㎡
户型:2室1厅1卫
楼层:2层(共5层)
面积:65.42㎡
推荐指数:★★★★☆

    房源特点:拥有两室,方便夫妻+小孩入住,装修较新,总价252万处于正常市场价格范围,个人还是比较推荐的。

三元坊1楼送院子51平222.8万

(房源实景图)


总价:222.8万
单价:43262元/㎡
户型:2室1厅1卫
楼层:1层(共5层)
面积:51.5㎡
推荐指数:★★★★★

    房源特点:拥有两室,简装家居齐全,尽管单价高,但面积小,总价便宜,又是一楼,相对来说更受欢迎,222.8万的总价也是市场较低的一个价格,想买南菁学区房的朋友强烈建议入手。

三元坊3楼72平238万

(房源实景图)

总价:238万
单价:32828元/㎡
户型:3室1厅1卫
楼层:3层(共5层)
面积:72.5㎡
推荐指数:★★★★☆

    房源特点:拥有三室,面积相对较大,装修略显老旧,价格适中,整体表现中规中矩,对于想要稍微大一点面积的朋友可以考虑。

    总体来说,目前整个三元坊的房价在220万-260万/套,对于南菁学区房来说价格比较适中,关键位置较好,旁边就是人民医院,南侧为澄江福地,生活便利性较高,510小编个人觉得,如今2月份过来,已经开始进入学区房的购房季,有好的房源可以看起来了~

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