过去，大家潜意识总认为，刚需小户型入手总价低，而且在二手市场流通性强，所以更吃香。

    但随着时代的发展和进步，现代人的物质生活其实已经有了一定程度的保证，所以越来越多的人开始追求更深层次的改善~

    就拿我们江阴来说，江阴人其实并不缺房子，那为什么不少江阴人还在不断买房呢？

    两个字：改善！

    有人不信，那我们就用数据来说话~

    从2020年江阴商品房各面积段成交情况来看，90-120㎡面积段成为成交主力军，成交套数占比达到4成。其次是120-144㎡紧随其后，占比同样也接近4成。而144㎡以上大户型占比直接反超90㎡以下小户型。

    相比前两年，90-120㎡成交占比上升明显，主要是受到乡镇行情带动，兼具投资+刚需双重属性，使其备受欢迎。

    而城区范围内仍然主打改善，中大型改善面积段依旧盛行，是城区未来的主流面积段~

    510小编再带大家回顾一下2020年的新房市场，几乎所有的大面积，或者说，大平层，都是开盘即售罄，热度高到令人发指~

    比如，暨阳府·璟宸，184㎡，271㎡户型，毛坯大平层，去化速度相当快，首开不到半小时，顶楼都已经卖完了~

    再比如绿地·敔山天地、澄江金茂府等等，160㎡以上的大平层，全都是香饽饽。

    由此可见，大平层的风已经刮起来了，且愈演愈烈，尤其是在城区~

中海改善王炸户型大揭秘
大面宽、短进深，空间舒适性做到极致！

    上周510小编首次曝光了中海·阅澄江200㎡户型图，这个宝藏户型初次登场便收获了一票“中海粉”。

    这次510小编又获取其一手最新户型图，这也是中海·阅澄江户型的全体亮相。小编和大家打包票，这些户型，保你眼前一亮~

    不得不说中海在户型方面下足了功夫，谁能对这样的大平层说不呢？

    那究竟这个项目设计了怎样的户型，怎么凭实力“凡尔赛”，510小编就来给大家剖析一下~

（户型分布图）

    中海·阅澄江的业态和户型设计很纯粹，规划只有洋房及小高层两种业态，建筑面积段约166-205㎡，仅有234套，房源数量真的不多，由于面积大，而且还是精装的，价格肯定不会便宜的，但对于土豪来说，小菜一碟啦~

    所有户型都做到了4开间朝南，且都是大面宽、短进深，这样的设计，会更加通透，让动线更集中，减少面积浪费，视觉上更显开阔。

    废话不多说，我们赶紧来看看~

洋房166㎡ 4房2厅2卫

（洋房166㎡）

    首先呢，是这个166㎡的洋房户型。

    4房2厅2卫，主卧、次卧、儿童房、书房全方面覆盖，赋予了主人足够的改造空间。

    格局方正，做到了四开间朝南，宽景双阳台+全屋飘窗的设计，也是中海所有户型的特色之一。

    虽然这个户型是所有户型当中面积最小的户型，但主卧采用的是超大主卧套间设计，步入式衣帽室、独立卫生间均有配备，既保障了充足的私密性，又提供了充裕的收纳空间。

洋房175㎡ 4房2厅3卫

（洋房175㎡）

    这个175㎡洋房户型，设计为4房2厅3卫，整个户型四开间朝南，保证日照和采光同时，还拥有足够的空间感。

    和166㎡户型不同的就是，175㎡这个户型搭配上设有双套间设计，无论是在私密性还是舒适度上的都有了相对应的改善，尤其现在的二胎家庭或者和父母居住的也越来越多，对于独立隐私的要求也越来越高，所以510小编感觉，中海·阅澄江的175㎡户型会受到许多改善型客户的喜欢。

    约15.4米的南向面宽，整体采光面非常大，尺度足够，满足实用的同时居住舒适度有保障。

    约7.9米的宽景大阳台，可以说真的很贴合江阴人的喜好。向外眺望，风景一览无余。养花种草、休憩放松、日常晒衣，冬日午后暖阳下，捧一本书、呆坐半日的小天地。

洋房200㎡ 4房2厅3卫

（洋房200㎡）

    作为压轴出场的户型，必将优秀，最后的呢，就是中海·阅澄江的200㎡王炸户型啦！如果说175㎡的是改善，那这个200㎡的户型，就是“超改善”！

    最大的亮点在于餐厅客厅组成的一体化空间，巨厅、餐厅和社交厨房（独立西厨岛台）组成了多重交流空间，厨房旁还设置了家政间，增加了储物空间，整个开间约6.2米，总面积约66平米，宽敞明亮，满足全家人的互动需要，可真是大大大！让人一进门就有眼前一亮的感觉，亲朋好友来做客，一看就知道是大房子~

小高层175㎡ 4房2厅2卫

（小高层175m2）

    中海·阅澄江小高层只有175㎡户型一种，四室两厅两卫，与洋房175m2户型唯一不同的在于，小高层户型只设置了一个主卧套间，但这样的户型对于一家三口来说也是绰绰有余~

洋房178㎡ 4房2厅3卫

（洋房178㎡）

洋房205㎡ 4房2厅3卫

（洋房205㎡）

    看到这儿，是不是大家对中海的大平层毫无抵抗力，总体来看，这几个户型带来的空间感和舒适感，太惊艳了。现在的开发商一味追求巨厅而压缩其他空间，而中海的户型对尺度的考究把握得恰到好处，四开间朝南却完全没有局促感，甚至每个户型的餐厅都能放下8人大圆桌和餐边柜~

    510小编还注意到，在中海·阅澄江所有的户型里都采用了全幅飘窗和大落地窗的设计，这样就做到了全明和通透，大家可以享受到更多的阳光，这是一种非常人性化的设计，也满足了广大购房者对于采光的高要求。

    同时，这次中海创新融入全生命周期户型，增加了户型可变空间设计，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，空间都可以根据大家自己的生活需求，进行灵活布置~

（洋房200㎡）

    比如200m2户型，横厅中的开放式空间在实际使用过程中也有许多可变性，可以是小茶室或书房，是全家人的休闲区和交流区，在家庭成员增多之后，这里就可以开辟为孩子的玩耍、成长的空间~

42年住宅打造经验
“户型专家”出手，大平层时代来啦！

    纵观当今市场，江阴大平层产品百花齐放，但真正做得好的，名气和实力兼备的不多。

    要知道大平层其实最难处理的就是户型设计，“户型专家”中海作为老牌的央企房地产企业之一，深耕楼市42载，一出手就是“王炸组合”，势必将在江阴掀起大平层热潮，一圆江阴人的大平层梦~

（效果图）

    目前中海·阅澄江项目位于南门印象的城市展厅已经正式公开，心动的话，就赶紧去了解下吧！城市大平层，这一次一定不容错过~

    免责说明:相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别而在局部结构、面积上可能不同，最终以政策法规、购房合同的约定及实际交付为准。