最近某楼盘曝光出一张户型图，一下吸引住众多买房人的目光~

    不少人都在惊讶！居然可以这样？他是怎么做到的？这个面积，居然能做三房，还是通透户型？！简直难以置信~

（通银·辰光府95㎡户型）

    95㎡三室两厅一卫，三朝南，大阳台，南北通透，双飘窗，U型厨房，单独电梯入户，明厨明卫，采光通风俱佳，空间利用充分，就小面积户型中确实算是高分产品。

（95㎡户型分布图）

    从曝光出来的户型图中，我们还可以发现，右下角户型分布，整个小区9栋楼，有3栋楼全部都是95㎡户型，还有3栋的边户也有分布，看得出这个95㎡户型也是他们家主打产品。

    看看网友点评：

    网友1：“95平做三房？我家100平才2房，真牛逼~”

    网友2：“这户型有点意思，性价比高得，哪个楼盘？”

    网友3：“电梯到门口全是我家的，这个好！就喜欢单独电梯入户~”

    网友4：“门口进来对着房门不太好。”

    网友5：“95平还能有大阳台真不错，感觉可以冲一波，这个盘在哪里？”

    网友6：“神户型，这个盘在哪里？”

    惊讶，感叹，大家纷纷留言讨论同时，也都在好奇，这个楼盘在哪里？

    510小编偷偷告诉大家，这个项目还没面世，要等到4月3日售楼处才正式公开，很多信息还没对外释放，小编这次独家爆料出来，也让小伙伴们先睹为快~

通银·辰光府位置

（通银·辰光府区位图）

    通银·辰光府位于澄鹿路和新杨路交汇处，即澄地2020-C-8号地块，容积率2 - 2.2，项目用地面积35283m²。

    当时该宗地块抢得非常激烈，中奥、三巽、三盛、通银、中南、蓝城、新康桥、信丰、中梁都参与竞拍，经过68轮激烈角逐，最终通银以溢价率41.24%，楼面价3970元/㎡，总价3.08亿拿下。该宗地块是同期6、7、8号三宗地块中，成交楼面价最高的一块。

通银·辰光府鸟瞰图曝光

（通银·辰光府鸟瞰图）

    从披露的消息中了解到，通银·辰光府共计9栋，约706户。整体一期开发，毛坯交付（2023.6.30）项目主要业态为高层，洋房和商业。

    其中1#/2#/6#/7#/9#/10#栋为14-18F小高层，主力面积为95/108㎡；3#/5#/8#为10-11层电梯洋房，主力面积为116/125/135㎡。项目建筑密度22%、绿地率35%，楼间距约40-45米(最大处可达56米）。

    整个小区从布局上来看，北高南低，天际线自南向北呈递增，洋房包裹其中。510小编个人感觉西边中间的两栋洋房位置较为不错，位处小区中央，绿景环绕，藏风纳气，更显静谧，加上前后不错的楼间距，采光通风俱佳。而且西侧又是沿街底商，小区主入口也在这里，出脚方便，个人感觉这两栋洋房上市后一定会非常抢手~

    刚好小编这里也有这个西侧洋房外立面效果图，我们不妨提前look一下~

（锦绣路一侧外立面 效果图）

（11F洋房外立面效果图）

    通银·辰光府外立面用材为真石漆和金属漆，成本上高出普通涂料不少，而且大家都知道，真石漆的特点是无毒环保、装饰性强，而且其色泽自然，还有天然石材的质感，各种花纹结构，在视觉上更有冲击力。

    关键的是真石漆的使用寿命长，优质的真石漆使用寿命可达15年，而且不会有明显褪色，历久弥新就是说的这个。

    看过上述这些之后，到我们这次曝光的重点——户型图！很多人都在传，这个通银·辰光府的户型真“神”！神就神在江阴市面上少见，能把空间利用到这个份上......一百个平方不到做三房，一百二十平做四房，不说了，赶紧来先睹为快~

五大户型大曝光

（小高层95㎡三室两厅一卫）

    这个95㎡510小编个人感觉性价比真的MAX，尤其是当下追求功能性的小夫妻家庭，较高的利用率，单独电梯入户的最贵感，很受年轻人喜爱。而且小高层不错的得房率也为这个户型加分不少。

（小高层108㎡三室两厅两卫）

    这个108㎡户型就是95㎡户型的升级版，最大的特点是主卧做了一个套房设计，这个对于主卧的舒适性提升很多。10个平方可以提升一下主卧的舒适性，而且保证整个房子有两个卫生间，个人感觉还是很有必要的。

    通银·辰光府的95和108户型，都相当不错，510小编甚是喜欢。当然除此之外，通银·辰光府的洋房产品同样非常惊艳：

洋房户型

（洋房116㎡三室两厅两卫）

    接下来是这个洋房的116户型，相比于之前两个户型，这个户型已经开始往大面宽方面做，尤其是这个连着阳台的宽厅，相当于把开放式书房合并起来。而且这个116主卧套房再次升级，做成南北贯通，空间更大，私密性更好。而且大门处还解决了之前直面卧室门的尴尬，有一个隔断之后效果好很多。

（洋房125㎡四室两厅两卫）

    通银·辰光府这次电梯洋房设计了两种户型，其中之一就是这个125户型，三开间朝南，大阳台，最大亮点是做到四房！这个说实话，同类型面积段能做到四房的凤毛麟角，把空间利用率拿捏到极限，对于追求功能性的家庭，三代同堂这个户型还是比较推荐的。

（洋房135㎡四室两厅两卫）

    而135户型是通银·辰光府最大的户型，标准的大面宽短进深，四开间朝南，同时拥有三个朝南房间，主卧南北贯通套房，大面宽阳台设计，这个户型毫无疑问是五个户型当中舒适性MAX，当然，这个户型的货量不是很多，位置也处在小区中央，对于追求改善的客户，这个户型是510小编首推。

    大家其实可以发现通银·辰光府，无论是小面积段还是大面积段的产品，都是以客户人居为出发点，从拿地到现在，一轮轮方案不断比选，精益求精，与大开发商追求高周转不同，通银·辰光府更追求人居改善体验，这才有了如此出众的户型产品。

    售楼处偷拍

（通银·辰光府售楼处）

    看完这些爆料之后，你是否对这个项目充满兴趣了呢？4月3日，通银· 辰光府售楼处即将公开，还有更多惊喜等着大家~届时，510小编也将奔赴现场，为大家带来现场直播，欢迎大家扫码关注~

（扫码观看直播）

    福利！留言赢好礼！

    欢迎大家在评论区下方留言，我们将随机挑抽出50位幸运网友，送出由通银·辰光府准备的精美礼品一份。
    领奖时间：4月3日售楼处公开当天
    领奖地址：通银· 辰光府售楼处现场
    领奖方式：向通银·辰光府工作人员告知，在510房产网留言，提供“自己的网名+精选获奖通知”，即可领取精美礼品一份。