长江御珑府西地块
广大买房人心心念念的项目
今日（4月24日）开始认筹！
消息一出，引爆了小编朋友圈
不少网友第一时间询问项目具体信息。

    毕竟在2月份，长江御珑府东地块洋房和别墅的交房场景仍历历在目，在当时引起了不小的轰动。

（长江御珑府）

    长江房产府系开篇之作——长江御珑府的首次交房亮相让买房人连连称赞。项目不惜血本，采用了干挂石材、集中供暖，还设计地下会所、价值连城的景观植被等，几乎征服了所有的业主。因此还有不少买房人就在等待西地块的高层和洋房。

    此次，长江御珑府西地块（四期）洋房+高层总计208套房源正式开启认筹！

认筹信息

（楼栋分布图）

    项目名称：长江御珑府西地块
    项目位置：万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北
    交付标准：毛坯
    户型组成：A1洋房145㎡，A2高层129㎡、146㎡、163㎡
    房源套数：总计208套，洋房16套+高层192套
    最新动态:：4月24日开始认筹，预计5月份，西地块洋房和高层开盘

（户型分布图）

    其中A1为8层洋房，均为145㎡户型，总计16套。A2为33层高层，边户是146㎡和129㎡户型，中间大平层均为163平米。此次长江御珑府西地块主打的就是洋房和大平层。

    其实大家不难发现，长江御珑府这个项目可以说自带流量，任何一点风吹草动都是足以成为短期话题，从当年开盘即罄，到如今别墅不愁卖，它到底有何魔力备受买房人喜爱呢？

爆款商业+齐全配套成为主成焦点

（万达广场）

    随着城市骨架逐步扩大，交通+爆款商业=城市繁华的结论，正被越来越多的人认可，交通意味着人流的导入，爆款商业将重新定义居住者的日常。

    城西万达广场开业已经有八年多时间，很显然它经受住了考验，已经成为江阴大澄西片区的一个商业航母，不仅辐射了城西区域，更是吸引了整个江阴主城，已经成为居民日常生活娱乐不可或缺的一部分。

（万达广场内部）

    各种网红美食店、品牌服装店、永辉超市等商店应有尽有。长江御珑府与万达仅一条人民西路之隔，繁华近在眼前，堪称城西的人气中心。

（绿地休闲广场）

    除此之外，长江御珑府门口还有万平绿地休闲广场，广场内设置了景观、凉亭、各类休闲坐凳，还铺设疏林草地，布置文化景墙，增加了灯光亮化等设施，完全可以满足未来长江御珑府业主的休闲需求。

    出门有商业，归家有公园，这样的住宅您不心动~

周边尽是高价地，项目价格格外亲民

    我们首先来看长江御珑府周边项目的土地价格，常州嘉宏待开发楼面价10752元/㎡（距离约700米），龙湖待开发15351元/㎡（距离1.9KM），中海阅澄江15602元/㎡（距离2.3KM）。

    可以预见这些项目未来价格都是两万朝上，而且还算是保守估计。就拿最近开盘的华润江湾城来说首开精装洋房均价都达到了一万九，目前只剩少量房源。可以说未来的城西房价两万+就是常态。

    再眼光放远来看，连马镇土拍楼面价都达到了7869元/㎡，竟然比长江御珑府还高上一些，可见长江御珑府的性价比是有多高，就算510小编不说，相信您心里也明白。

（别墅）

    除此之外，小编还要告诉大家，长江御珑府西地块洋房备案均价18200元/㎡，高层备案均价17000元/㎡，相对于周边地块起拍楼面价都要一万三四来看，长江御珑府相当有性价比，而且都还是大家最喜欢的毛坯产品，不过为什么价格如此亲民，最主要的原因就是这块地是在2018年竞得，政府限价。

    在普遍新盘房价两万+的时期，突然主城区出现一万八的洋房、一万七的高层，高端盘也能有性价比，可以称得上是一股清流，不多说，小编今天就回家凑钱.

拥有洋房+高层四大户型的低密社区

    相信了解过长江御珑府西地块的朋友应该知道，这个项目是标准的低密社区，西地块容积仅1.7，放眼江阴，能有几宗地块能有如此优秀的先天条件。

    1.7的容积率意味着居住舒适度、人居品质都能达到了较高的水平，尤其是在主城土地愈来愈少的今天。同样这样社区的洋房和高层居住舒适度也非常高，高层和洋房前面都是别墅，无视野遮挡，高层常为人诟病的问题在这里完全不存在。

    同时，已经曝光的四大户型更是夺得了不少购房者的喜爱。

高层

    建筑面积：129㎡
    户型居室：三室两厅两卫
    户型分析：129㎡这个户型非常精致。该户型南北通透，格局方正、动静分离。推门而入，设置了玄关，保证居家私密性，三开间朝南同时也是三个卧室朝南，两个次卧共享景观阳台，主卧套房设计。客厅也设计了飘窗，采光毫无问题，这样的户型足以满足日常生活情景。

    建筑面积：146㎡
    户型居室：四室两厅两卫
    户型分析：146㎡这个户型是129㎡户型的升级版。四房设计、景观阳台这些提高生活品质的都有，主卧套房设计。这个户型的亮点就是拥有三个朝南卧室，采光毫无问题，同时客厅还设置了侧阳台，这样一来，衣服就不用挂在卧室前，景观阳台的作用更加纯粹。这样的户型在整个江阴来看都是非常少见！

    建筑面积：163㎡
    户型居室：四室两厅两卫
    户型分析：163㎡这个户型堪称设计典范。格局方正、南北通透，户型设计相当精致。四开间朝南、景观阳台、主卧套房设计，这些提升生活质量的配置都有。无论是二胎家庭、还是五口之家都能轻松应对，而且这户型只存在高层中，堪称主城区精致版大平层。

洋房

  
    建筑面积：145㎡
  户型居室：四室两厅两卫
  户型分析：145㎡户型方正，南北通透，格局大气。入户进门，设置玄关，U型厨房与餐厅相连，做到了合理搭配。四朝南设计符合当下流行的设计，主卧自带衣帽间、卫生间更是不在话下。超大景观阳台更是亮点，完全可以设计成会客场所，其余房间均有飘窗设计，户型的格局布置已然做到精美。

    小编还要再次强调下，防止大家错过。长江御珑府今日（4月24日）开始认筹，洋房+高层总计208套房源，手慢无！

vip line：0510—8696 3333
接待会馆：人民西路/文富北路路口（万达广场2号门对面）