戴德梁行曾发布“星巴克指数”：看一座城市的前途与竞争力，是星巴克越多的地方越有活力。

    星巴克指数侧面反映一座城市或一个区域的投资价值。

    这背后的逻辑是：无论老城还是新城，无论商业综合体、大型写字楼、还是旅游景点、互联网科技园区，凡是财富、人流、知识密集的地段，都精准地成为了星巴克开店的目标地。星巴克的消费群体也偏年轻化、知识化、小资化，隐含的消费能力和升值潜力是巨大的。

    可以说，哪里有星巴克，哪里就有繁华。江阴主城商业繁华区拥有星巴克，这都比较常见，如万达、印象汇、八佰伴南门店等等。不过在江阴拥有星巴克的乡镇却是屈指可数，这意味着这个区域发展潜力得到了认可。

（红豆万花城效果图）

    最近，位于申港街道的红豆万花城传来好消息，星巴克已经签约入驻红豆万花城，还有肯德基等主力品牌也已签约，除此之外，红豆万花城预计将在2021年底正式开业。

    在江阴楼市健康蓬勃发展的大环境下，红豆一直在给予我们惊喜，从外部配套，再到自身品质，已经在置业者心中树立起来品牌价值，在不少朋友的口口相传下，项目得以热销至今。

发展蓝图初显，周边配套齐全

     “东联西产南承北保中精致”就是下阶段申港的发展蓝图。

    （南理工江阴校区）

    红豆·香江华府就位于中部区域，该区域将充分发挥发挥中信医疗事业板块总部、南理工科创园、江阴创新港的带动作用和教育链条齐全、体系完备的布局优势。

    （泰富临港医院效果图）

    着力完善优质教育功能，依托国际学校、南理工附小附中以及职校等建设，加快形成从幼儿园到大学门类齐全“一条龙”的教育发展新格局。

拥揽百亩公园，推窗即是湖景

（公园看项目）

    项目还自带380亩临港中央公园，D地块紧邻110亩的如意湖，推窗揽湖，沂水而居，四季公园美景尽收眼底，真正的伸手繁华，居家静谧。

（如意湖堤）

    而且红豆·香江华府还投入上百万，建设临港中央公园沿河景观带——如意湖堤，让本就优质的居住环境更加美好，尤其是对于D地块的业主而言，回家之路将变得更加赏心悦目。

土拍将近，现在更是置业好时机

    4月20日，江阴市土地储备中心邀请了部分意向房企参加“品牌房企游江阴”活动，现场踏勘各镇街、园区版块拟出让地块，直面交流地块信息。

（南理工南地块）

（锦湖地块）

    其中咱们申港也有待出让地块，分别是南理工（江阴校区）南地块和锦湖地块。这两宗重磅储备地块可以说为申港的发展加足了砝码。

    其实我们不妨把眼光放远一些，前不久祝塘土拍楼面价达到了五千六，马镇达到了七千八，可以说乡镇的土拍成交价正在往前两年的主城区靠，就从以上的土拍结果来看，我们是不是对申港未来的土拍抱有十分的信心呢~

    目前，红豆·香江华府D地块精装高层均价仅11500元/㎡，而且含有品牌三大件（地暖锅炉—博世或同等品牌，新风—净松或同等品牌，中央空调—日本东芝或同等品牌），以及高端调控、尊崇入户、安全生活、科学厨卫等四大系统，覆盖室内外功能美学空间，40多项人性化细节。这样一对比项目就显得非常有性价比，无论是投资还是自住，都是非常不错的选择。

在售情况

    在售楼栋：高层1#（28F）和少量毛坯别墅
    在售户型：113㎡和127㎡（精装高层）；200㎡、225㎡和313㎡（毛坯别墅）
    楼盘均价：精装高层均价11500元/㎡，毛坯别墅均价17500元/㎡
    售楼处电话：86689999
    售楼处地址：江阴市申港街道人民北路与港城大道交汇处临港中央公园内