2021年以来，江阴土拍呈现出一片欣欣向荣的景象。无论主城还是乡镇，土拍激烈程度一直居高不下。总体呈现出，主城楼面价破万是常态，乡镇楼面价维持在五六千的水平，有概念规划的乡镇可以达到更高的水平。

（示意图）

    江阴乡镇的土拍影响力不断放大，吸引了众多开发商，激烈的争夺，同时推动了乡镇楼面价的不断上升。

    2021年2月8日，7家房企竞拍，最终融创以7869元/㎡楼面价拿下马镇地块。

    2021年4月22日，6家房企争夺，最终银城以5661元/㎡楼面价拿下祝塘现代生活广场南地块。

    2021年5月13日，华士又有一宗地块出让，起拍楼面价5000元/㎡，最高限价7435元/㎡。

    江阴乡镇的地块都出现了限价，这是何等魔幻~乡镇大行情即将来临，更不用说距离主城仅六七公里的临港开发区，现在已经位于蓄势待发的阶段！

    我们再从一季度各街道成交数据来看依然是澄江街道的项目排在首位，其次成交大头就是临港区域，临港凭借较强的发展潜力，以及亲民的房价，因此成为成交榜的第二梯队。

    临港的项目长期处在成交龙虎榜前列，几乎每周都有上榜项目，其中临港CBD区域成交主力是瑞富·公园壹号、星悦里、大唐中南以及周边几个楼盘。

配套齐全，科创二期正式动工

（临港CBD）

    临港CBD区域作为江阴为数不多的新城。区域内拥有十万方商业体—海岸城，除此之外，临港管委会、中国海事等政府机构都在区域内，高楼林立、崭新的城市界面会让你感觉到厚重又时尚的城市气息。

    从商业—环境—教育，人居配套都已经相当齐全。最近区域内更是好事连连，除了临港农贸市场即将完工以外，临港科创学校二期也正式动工。

（临港科创实验学校）

    地块规划为学校初中部扩建工程。目前正在试桩阶段，规划设计方案已对外公示，计划2021年内交付使用。

    学校二期扩建工程将新建现代教育设备齐全的初中部教学大楼，新增25间教室和可容纳400人的小剧场，融入数字化智慧系统，全面推进智慧课堂建设，建成后将成为全市最先进的智慧化校园。同时，新建一栋可容纳700人住宿的标准化宿舍大楼，确保满足全员寄宿。

    学校的扩建再次为临港CBD区域配套添砖加瓦，助力区域教育再升级！

    未来几年临港还会是价格洼地？大概全江阴人都不同意吧！

（临港风貌）

    齐全的配套是基础，临港未来土拍更值得期待，当下正是置业好时机！

    相信关注江阴土拍的朋友都知道，临港今年仍有地块土拍，申港、璜土都有推地计划，在根据江阴乡镇目前的土拍形式来看，未来临港区域起拍楼面价达到五六千将是水到渠成的事。

    尤其对于临港CBD更是一个机会点，毕竟该区域更靠近主城区，仅几公里的距离，但主城房价几乎是临港CBD区域的一倍，其中或许有价差，但是差距如此之大其实不太合理。

项目潜力无限，自身品质更是过硬

    位于临港CBD重要区域的瑞富·公园壹号，这样的项目非常值得入手，不仅配套丰富，价格还亲民，自住值得，投资也有潜力，可以说是很稳妥的选择。

    瑞富·公园壹号，由深圳懿德集团开发。深圳懿德集团专注于房产开发数十年，代表项目有蝴蝶谷、懿德轩、智慧广场等等，公司开发足迹遍布长三角和珠三角地区。

（示意图）

    此次在瑞富·公园壹号项目，工程上更是重金聘请中核华泰建设有限公司为总包承建方。中核华泰建设有限公司是国务院直管的十大军工集团、中央直接管理的央企之一—中国核工业集团有限公司（世界500强企业）的成员单位。是深圳500强、第三届深圳质量百强企业。

    这样的强强联合，相信会让客户感受到满满的安全感。除了建筑质量本身有保证以外，项目本身位于新沟公园北面，真正身处公园里，推窗就是园景，小区还带有集中供暖（报批中），就算冬天也不会感觉寒冷。

    身居公园，四季如春，大抵这就是住宅的真谛吧。

（140㎡洋房户型）

    其中，让小编尤为心动的是140㎡户型的洋房，四房两厅两卫，功能分区合理，四开间朝南，无论是户型格局还是功能性而言，称得上优秀。

    南北双景观阳台，兼顾观景与生活，盛载家人的无线乐趣，把空间诗意延伸，居住之此，宽待家人，悦享各得独处的悠然时光。

    最重要的是，140㎡品质洋房，总价仅一百五十万左右，放眼整个江阴这样的价格屈指可数，无论投资还是自住都是非常不错的选择！

项目最新动态

    在售楼栋：洋房1#、2#、5#、6#，高层7#
    在售户型：洋房140㎡和100㎡，高层116㎡和124㎡
    装修情况：毛坯
    项目均价：洋房约10000元./㎡，高层约9200元/㎡

联系电话：0510-6637 8888
营销中心：江阴市临港街道新沟路278号