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年中优惠!首付9万起,买南师大附属江阴实验学校旁3房2卫

 要说现在

江阴哪个区域火~

那一定非澄东『新桥』板块莫数

众多规划利好落地

让这片区域一下成为万众瞩目之地!

南京师范大学附属江阴实验学校正式签约落户新桥

 

(关于江阴市2021年度重大项目安排计划的通知)

    今年2月份,江阴发布了2021年度重大项目共安排100个,计划总投资1199.1亿元,当年计划完成投资264.7亿元。其中:工业项目共60个,总投资694.2亿元;服务业项目30个,总投资433.8亿元;社会事业和基础设施项目10个,总投资71.1亿元。

    其中就包括了南京师范大学附属江阴实验学校项目(新桥实验学校)项目。

(南京师范大学附属江阴实验学校签约仪式)

 

    4月19日下午,南京师范大学、江阴市人民政府、新桥镇人民政府三方共同签署联合办学协议书。南京师范大学附属江阴实验学校性质为公办,是一所12年一贯制学校,由幼儿园、小学部和初中部组成。

(南京师范大学附属江阴实验学校区位)

    新学校位于新桥镇北侧,东邻张家港暨阳湖城市圈,占地170亩,总建筑面积约6万平方米,总投资约4.5亿元,设置幼儿园(8轨24班)720人、小学(8轨48班)2160人和初中(8轨24班)1200人。

(南京师范大学附属江阴实验学校效果图)

    项目前期准备工作已准备就绪,学校周边道路等基础设施已完善,将于2021年下半年正式开工建设,计划于2023年6月竣工。

    随着南师大附属江阴实验学校的签约,新桥板块热度陡升,对于江阴人来说,家门口的名校学府,这类资源是可遇不可求。人文书香、前程似锦,这不仅仅是名气上的提升,更是实实在在教育硬件上的升级!

张家港市轨道交通线网规划专篇中标结果公告


近日,苏州市公共资源交易平台
发布了关于张家港自然资源和规划局
张家港市轨道交通线网规划专篇中标结果公告

张家港要通地铁了!

轨道1号线向西预留与江阴市城市轨道交通衔接

    公告部分内容如下

    一、项目编号:ZJGFS-zj2021-G014

    二、项目名称:张家港市轨道交通线网规划专篇

    三、中标信息供应商名称:中国城市规划设计研究院供应商地址:北京市海淀区三里河路9号中标金额:1790000.00元

    四、主要标的信息名称:张家港市轨道交通线网规划专篇服务时间:本次规划整体编制进度与《苏州市轨道交通线网规划修编(全市域)》保持同步,预计项目工作周期为6个月。

    2021年6月底之前,初步成果阶段,完成前期调研和初步成果;2021年8月底之前,中期成果阶段,进一步深化完善规划成果;2021年10月底之前,最终成果阶段,完成项目评审工作,完善专篇成果。

    市域轨道交通

    规划2条城市轨道交通线路,成“十字”状结构,线路总长度约72.5公里。2条城市轨道交通线路形成1个换乘枢纽,即长安路-南环路枢纽。

    轨道1号线向东衔接苏州市域轨道S4号线,向西预留与江阴市城市轨道交通衔接。预控1条城市轨道交通远景3号线路,与1、2号线构成“十字放射”状线网,线网总长度约88.1公里。3条城市轨道交通线路形成4个换乘枢纽,分别为长安路-南环路枢纽、经开区枢纽、华昌路枢纽、黄泗浦枢纽。

    除了学校、轨道交通双向刺激外,土地市场同样风起云涌。

土拍在即,起拍楼面价高达5000元/㎡!

 (示意图)

    位于华士镇东华路北、太清河西侧的澄地2021-C-8地块将于7月8日开拍,起拍价5000元/㎡,最高限价7435元/㎡,众多业内人士预计,未来售价将达13000-15000元/㎡。

(地块区位图)

    地块位置:该地块四至为华士镇东华路北、太清河西侧
    用地性质:住宅
    总用地面积:87亩
    容积率:1.6-1.8
    起拍楼面价:5000元/㎡
    最高限价:7435元/㎡

    5000元/㎡的高起拍楼面价,已经超过去年乡镇平均成交楼面价,面粉价格的攀升,势必带动周边面包价格的变化,紧邻华士的新桥更是首当其冲~

    正如一众楼市大V所说,土地储备在哪里,未来房价就在哪里~


江阴5-6月份成交龙虎榜Top10

    “北上广不相信眼泪,实销成绩说明一切!”

    如果说规划落地是天时,土地拍卖是地利,那广大购房者的一致认可就是人和。

 

(2021年5月江阴商品新房成交龙虎榜)

(2021年6月各周江阴商品新房成交龙虎榜 左右滑动浏览)

    5月江阴商品新房成交龙虎榜上,中梁·暨阳时光以网签备案87套,面积8895.02㎡,荣登全市成交榜第九位!

    而在最新的6月周成交龙虎榜上,中梁·暨阳时光持续了之前高光的表现,周周位列江阴成交TOP10!持续热销的表现,可以看出市场对其认可。

首付9万起,抢南师大江阴校区旁3房2卫

(中梁·暨阳时光鸟瞰图)

南京师范大学附属江阴实验学校旁
规划建面约89-129㎡品质社区

全澄火爆热销中

(89㎡户型)

    中梁·暨阳时光这个89㎡户型项目是其一大亮点,3房3朝南,同时还拥有两个卫生间,这在市场上同面积段很难看到的。

    当然也有家庭觉得没必要用两个卫生间,那其实可以连同北面书房一起改造成一个大型主卧套房,如此一来,这个89户型舒适性简直MAX~

户型实拍图

    从实景表现上我们也可以感受到,这个户型性价比非常高,百变多样,功能齐全,对于不同的家庭可以根据自己实际情况设计,非常讨巧。

    除了这个户型以外,还有建面约100㎡、112㎡、123㎡和129㎡的户型,都是亮点十足!

(100㎡户型)

    100㎡的这个户型同样三朝南,南门两个卧室,北面有个房间,中间餐客厅一体华设计,南北通透,舒适性提高不少。而且该户型主卧同样配备一个内卫,私密性考虑同样相当周到。

(112㎡户型)

 

    112㎡建面的户型510小编还是比较看好的,三朝南,两个朝南房价,这个户型开始采用大面宽短进深的设计,也是比较符合江阴人对于南向采光的需求,而且整体格局很好的做到了动静分离,户型设计得相当不错。

样板间实拍

(123㎡户型)

    123㎡的户型算是上面100㎡户型的一个升级版。北面还多隔出了一个小房间,南向升级成了一个大阳台。这个大阳台510小编个人实在太喜欢了,兼顾功能性和景观性,相信也是很多家庭选择这个户型的理由之一。

(129户型)

    这个129㎡建面的洋房户型,是暨阳时光近期刚推出的“明星户型”!

    510小编实地看过样板房,客厅真的非常大,感觉像“140㎡才有的厅”。同样做到三朝南,大阳台,关键这里还做到了4房,“四叶草”这样的一个户型设置,保证了各个房间的一个私密性,各自互不打扰。

客厅实景图

 

项目地址:

中国·暨阳湖西

长安南路延伸段澄鹿路与新杨路交汇处

VIP LINE:0512-8262 9999 /

0510-6815 9999

中梁·暨阳时光二期(星辉苑)
物业形态:洋房住宅,高层住宅
参考均价:毛坯洋房1.15万元/㎡
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