什么？听说

城西热盘格林云著·云麓项目

爆出重大福利！！！

首付36万起就能买套房！

最高直降约25万~

对，没错！

……

惊不惊喜？意不意外？

格林云著·云麓择址城西

万达商圈旁

妥妥的置业当红区域

众多规划利好落地

让这片区域一下成为万众瞩目之地！

    早年的城西，常常被人评论配套不够完善，教育资源缺乏竞争力，城建规划偏少等等因素，导致行情处于不温不火的状态，但这并不意味着城西的潜力就止步于此。

    当我们将视线再次转向这片江阴西面的广袤土地时，发现它早已改头换面，借助“南征北战、东西互搏”发展政策的东风，厚积薄发，然后悄悄惊艳所有人！

    万达商圈、海岸城商圈

    商业方面，一直是城西板块的强项，区域内不光有万达商圈、温德姆酒店、红星美凯龙等标志性项目，新兴商业体也在不断涌现。

    万达广场作为在江阴城西运营多年的成熟商业项目，综合实力毋容置疑。

    凭借其优越地理优势，吸引了众多城区及周边乡镇居民，带来可观的人流量。超市、电影院、酒店、各种美食店等一应俱全，为人们逛街游玩提供了好去处。

    芙蓉大道快速化、第二过江通道

    交通方面，芙蓉大道快速化改造已完成，江阴的东西两翼更为受益，城西居民现在可以借由这条全程无红灯的快速路，10分钟内便捷出入城区。

    另外一项国家交通工程——江阴第二过江通道已于去年4月28日启动，预计2025年建成，项目采用高速公路标准，兼城市快速路功能，行车道采用双向六车道，并将在江阴西、青山设置两座互通式立交。

    路线全长约11.8公里，总投资约141.5亿元，向南连接芙蓉大道，借此城西道路内循环得以打通，沿线的土地开发价值也将被重新激活。

    锡澄运河公园、黄田港公园

    环境方面，城西板块的生态资源相当丰富，坐拥主城少见的大型公园景观带——锡澄运河公园，样板段已开放，成为很多人的日常打卡点。

    横跨锡澄运河公园的七座配套桥梁，也将陆续建设完工。

    滨江的黄田港公园，则映照出江阴外滩的一抹别样风情，其它小型市民公园更是不胜枚举，繁华便利性与周边环境融合得恰到好处，生活在其中，自得其乐。

    南理工大学江阴校区

    教育资源上，南理工大学江阴校区去年9月已正式迎来2300多名新生，大学生源的加入使得城西的教育地位显著提升，相邻的区域规划迅速提上日程。

 土拍力挺 城西挺进2万+！

    510小编一直认为，看一个区域是否有强劲发展势头和潜力，除了看该区域是否有各种利好规划，地价也是板块潜力最好的衡量标准之一。

    先从最近几年城西具有代表性意义的几场土拍说起：

    2019年7月，大卖场地块，成交楼面价8525元/m²（旭辉运河公元）
    2019年10月，规划局东地块，成交楼面价8724元/m²（锦艺天章）
    2020年7月，永丰余地块，成交楼面价9337元/m²（华润置地江湾城）
    2020年9月，万悦城西地块，成交楼面价10725元/m²（嘉宏雅居乐·一澄风华）

    地价步步高升，升值近在眼前。发烫的板块价值，越来越高的土地“含金量”，向市场传递出坚定的信号：在面粉价决定面包价的时代，放弃幻想，才能把握先机~

首付36万起，抢万达旁3房2厅

（格林云著·云麓楼栋分布图）
   

    项目东临夏东路、西枕夏港河、北靠五星路，总建筑面积8.1万㎡，建有3栋高层、6栋洋房，项目仅有一期，交付标准为毛坯+精装。
    
    格林云著·云麓是一个以洋房为主的项目，这个业态目前很受江阴人的欢迎，得房率高，增强居住舒适感。而且，户型从刚需到改善都有涉及，满足各个阶层的购房需求。
    
    也因此，自项目开盘以来，一直卖得很是紧俏。所以，为了回馈广大购房者，格林云著·云麓推出限量5套特惠房源，最高直降约25万~

户型展示

（高层99㎡户型图）

    现在99㎡这样的小户型已经是江阴市面上比较少见的了，户型方正，3开间朝南，双阳台设计，可以充分保证房间的采光和居住的舒适性。这对于想要首次改善置业的朋友们们来说是优先考虑的产品。

（高层116㎡户型图）

    这个116㎡户型项目是其一大亮点，三房两厅两卫，居住舒适度非常不错。

    入户做了一个玄关，厨房和客餐厅采用了当下最流行的“LDK”设计，“U型”厨房分区明确，烹饪区、操作台及洗涤区都有各自相对独立的区域，互不干扰，让烹饪更安全快速；南向双阳台连接客厅和南向次卧，在保证采光的同时，也兼顾了生活和休闲的需要；主卧是套房的设计，更好地保护主人的隐私。此外，主卧、主卫还有北侧房间都赠送了飘窗，既美观又实用。

首付仅需36万起 抢万达旁好房
建面约99-140²水岸洋房住宅 劲销全城
项目地址：江阴市五星路与育才路交汇处
咨询电话：86808058