用几个词来形容最近江阴房地产市场的一个整体情况，510小编觉得下面这几个是比较适合的：

    改善、大户型、低密产品、高价、成交量走低。

    别看这只是几个词，放在一起看，就是目前市场的情况。

（敔山湾实景图）

    最近几年，江阴推出的一些重点地块，尤其是城区以及敔山湾板块的，都是一些高价地，像天敔湾、中海·阅澄江、龙湖·江天阙、华晟·和光源著、仁恒待开发等等，都是一些高楼面价地块，而且这些地块的容积率都是相对偏低的，打造的产品也很多都是以洋房、别墅为主的低密业态，面积都相对偏大。

（敔山湾实景图）

    本身的楼面价已经很高了，将来入市后单价也要3w+，再结合大面积的低密改善产品，这总价，会让众多购房者望而却步，去化情况不算太理想也是情理之中的事情。毕竟现在的市场，刚需客户的占比还是很高的，虽然改善客户的比例也在逐渐增加，更多的还是以房换房，而受最近二手房政策、银行政策的影响，导致这条路有点难走，所以会出现市场成交量走低的情况。   

    最近一段时间，不少刚需一族的网民朋友们来找510小编，咨询接下来市场上还有没有小户型会推出？

（绿地·敔山天地效果图）

    那今天510小编就给大家推荐一个，那就是位于敔山湾“护心肉”位置的绿地·敔山天地项目。

    对于这个项目，大家应该都不陌生了，地处敔山湾优质地段，纵享敔山湾成熟配套——敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园，再结合项目自带商业，以及敔山湾全新的教育资源配套，这个项目的优势可以说是比较大的，这也是这个项目之前一直热销的主要原因之一。

（绿地·敔山天地效果图）

    再加上，这个项目自身的产品也是非常优质的，德系精工成品住宅，刚需小面积以及改善大户型都有，还有270°瞰湖景观房~

    最新消息，绿地·敔山天地二期小户型产品即将加推，一起先来了解下？

精装高层110㎡

（高层110㎡户型图）

    110㎡户型是中间户户型，3房2厅2卫，功能性可以说非常足。

    而且我们可以看到，餐客厨一体设计，非常人性化、

    南向双阳台+全屋飘窗设计，三朝南，景观视野以及采光都可以得到很大程度的保障

    北侧的房间，既可以做书房，也可以改造成卧室，甚至还有比较充裕的收纳空间。

    主卧采用大套间设计，衣帽间、内卫都配备齐全，堪称女主人的天堂。

    套内面积虽然才只有110㎡，但是整体的结构设计的还是比较舒适的，而且小面积的房源，总价也不会太高，贷款压力可以说相对是比较小的，是刚需一族比较喜欢的产品。

精装高层129㎡

（高层129㎡户型图）

    129㎡其实是上面110㎡户型的一个“升级版”。

    由于这个户型是边户户型，首先最直观的，通透性能更胜一筹。

    厨房的面积相对要更大一些，家庭主妇应该非常喜欢这一点。

    同样也是南向双阳台+全屋飘窗设计，三朝南，将阳光“锁”在屋内。

    南侧主次卧、北侧书房的面积都有所提升，舒适度也进一步有所提升，尤其是主卧，在这一点上更为突出。

    相比较于110㎡来说，这个户型面积提高了，但是与此同时的居住氛围也有所提升，偏向于刚改一族居住。

（绿地·敔山天地效果图）

    怎么样，这样的小户型，大家爱了吗？听说，这一次小户型加推，价格有很大惊喜哦~

    不过不管怎么说，510小编还是比较期待这个项目的，如果这一波小户型可以成功热销的话，也许会是楼市“新拐点”~