金秋九月，楼市到了传统的“金九银十”阶段，最近看房的人也慢慢多了起来，就连510小编家对门的邻居大爷都来打听行情了。

    这引起了小编的兴趣：“大爷，您这是要换房？”

    大爷：“是啊，我这不跟你大妈俩人，年龄大了嘛。咱这房子没电梯，年轻的时候每天走走还行，现在老喽，爬不动了，老是腿疼！这不就跟儿子商量，想换套电梯房，儿子也孝顺，答应给换的。正好你是做这个的，能不能帮忙给看看？”

    那这个忙，510小编必须帮！跟大爷一番攀谈下来，也大概了解了他的需求：

    必须要有电梯，最好离菜场近一点，步行就能到的那种；价格不要太贵，150万以内，卖掉现在的老房子再添点直接全款买，也没啥大压力；儿子住城南的恒大御景那边，如果可以的话，当然是能离孩子越近越好。

    综合比较下来，510小编给他推荐了澄南花苑这个小区。

    澄南花苑是电梯房，旁边就是小河菜场，交通很便利；面积80平左右，两室的房子，总价也不高；最关键的是，离儿子的小区就隔条毗陵路，近得很~

房源基本信息

小区：澄南花苑

面积：78㎡

价格：129.8万

楼层：15/16楼

装修：精装

户型：2室1厅1卫

单价：16641元/㎡

联系人：绿园信息吴先生13656160885

（3D户型图）

（扫码观看房屋VR）

房源亮点

（户型图）

（客餐厅）

    这套房子的面积是78㎡，布局为两室一厅一卫，两卧室朝南。客厅两侧都有明窗，打开就能感受到对流的风，还是挺舒服的。入户门旁边就有柜子，钥匙之类的随手就能放下；平时一些杂物也可以直接放进去，不用担心摆得到处都是。

（厨房）

    厨房明窗，L型设计，不管是洗涤区、操作区还是储藏区等，功能区划明确；转角处的空间利用比较高，操作起来也相当便捷合理。厨房门边还预留了冰箱的位置，虽然面积不大，却完全不会觉得拥挤。

（次卧）

    南向次卧非常宽敞，大大的窗户和飘窗，冬天坐在飘窗上喝茶聊天，多舒服惬意呀~

（主卧）

    主卧室连着阳台，阳台是落地窗，采光非常nice，平时收衣服、晒被子都非常方便呢~

澄南花苑介绍

    下面我们来了解一下这个小区吧~

（区位图）

    澄南花苑是由江阴普惠建设有限公司开发建设的拆迁安置房，由13幢高层组成，户数2140户。小区东至澄南路、南至毗陵路、北至塘前路，物业公司为江阴市华惠物业管理有限公司，物业费：高层1.43元/㎡/月，车位1元/个/天。

（小区实景图）

周边配套

商业：麦德龙超市、鹦鹉之城、南门印象、南门八佰伴

菜场：小河菜场

酒店：昊柏大酒店、上尚大酒店

交通：近毗陵路，靠近芙蓉大道，出行方便，有25路、75路、19路等公交线。

银行：建设银行、农村商业银行

  教育资源

    幼儿园：要塞中心幼儿园

    小 学：辅延集团城南校区

    中 学：一中集团要塞校区，江阴第一初级中学

（要塞中心幼儿园）

（辅延集团城南校区）

（江阴第一初级中学）

（一中集团要塞校区）

小编手记

    78㎡的房子面积不算大，但是对于两个老人来说完全够住了，就算偶尔需要帮忙带孙子，也还有次卧可以让孙子休息玩耍。简约明朗的装修，稍微再买点家具就可以直接入住，省时省心省力，出门走几步路就是小河菜场，平常买菜也不需要去挤公交了。最最重要的是，这个房子总价在预算范围里，日子不用紧紧巴巴的，离孩子家也近，大家都非常满意，太棒啦！

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